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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 196 m²
Maison forestière rénovée en 2009 avec goût et de très bons matériaux, à vendre aux FORGES DE LANOUEE (56120) à environ 10 minutes de la 2 X 2 voies LORIENT-RENNES et à proximité i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 600 €/mois | 10 909 €/mois | 302 400 € | 31 370 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 642 €/mois | 8 006 €/mois | 317 040 € | 46 010 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 343 980 € | 72 950 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 373 920 € | 102 890 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 350 €/mois | 4 091 €/mois | 405 000 € | 133 970 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LES FORGES
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280 800 € | 1 433 € | 196 m² | 8 | Voir |
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T8 JOSSELIN
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280 000 € | 1 489 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T8 JOSSELIN
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280 000 € | 1 489 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T8 JOSSELIN
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280 000 € | 1 489 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T9 ST SERVANT
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283 500 € | 1 319 € | 215 m² | 9 | Voir |
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T9 ST SERVANT
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269 850 € | 1 210 € | 223 m² | 9 | Voir |
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T9 ST SERVANT
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269 850 € | 1 210 € | 223 m² | 9 | Voir |
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T9 ST SERVANT
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269 850 € | 1 205 € | 224 m² | 9 | Voir |
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T9 ST SERVANT
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269 600 € | 1 254 € | 215 m² | 9 | Voir |
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T9 JOSSELIN
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249 600 € | 1 023 € | 244 m² | 9 | Voir |
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T9 JOSSELIN
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249 600 € | 1 023 € | 244 m² | 9 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 156 à 235 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 21/02/2025 | 2 Rue Des Glycines | 160 000 € | 190 m² | 842 € |
| 23/11/2023 | 5881 La Ville Marcaro | 214 000 € | 164 m² | 1 305 € |