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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
À 3 km de Dourdan, au calme, au coeur d'un village avec écoles primaires, charmante maison ancienne agrandie d'un beau salon moderne avec cheminée, ouvert sur le jardin.La maison o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 168 €/mois | 12 630 €/mois | 350 112 € | 36 291 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 059 €/mois | 9 270 €/mois | 367 080 € | 53 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 398 340 € | 84 519 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 432 960 € | 119 139 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 563 €/mois | 4 736 €/mois | 468 900 € | 155 079 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LES GRANGES LE ROI
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325 500 € | 2 170 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 DOURDAN
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327 000 € | 2 070 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T7 DOURDAN
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329 000 € | 2 056 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 DOURDAN
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329 000 € | 2 056 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 DOURDAN
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330 000 € | 2 025 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 LES GRANGES LE ROI
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331 000 € | 2 221 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 LES GRANGES LE ROI
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331 000 € | 2 221 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T8 CHATIGNONVILLE
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320 000 € | 2 000 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATIGNONVILLE
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320 000 € | 2 000 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 STE ESCOBILLE
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320 000 € | 2 000 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T7 DOURDAN
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333 000 € | 1 982 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 DOURDAN
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333 000 € | 1 994 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T6 DOURDAN
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317 000 € | 2 186 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T8 DOURDAN
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345 000 € | 2 285 € | 151 m² | 8 | Voir |
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T6 DOURDAN
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305 000 € | 2 103 € | 145 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 11/09/2024 | 67b Rue D Angerville | 363 000 € | 144 m² | 2 521 € |
| 22/04/2024 | 41 Rue D Angerville | 227 500 € | 130 m² | 1 750 € |
| 07/02/2024 | 13 Rue D Angerville | 364 000 € | 130 m² | 2 800 € |
| 26/07/2023 | 5 Rue D Angerville | 351 210 € | 126 m² | 2 787 € |
| 04/07/2023 | 3 Rue Des Courtils | 310 000 € | 125 m² | 2 480 € |
| 04/05/2023 | 2 Imp Serge Grimoux | 337 250 € | 145 m² | 2 326 € |