Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 156 m²
Vente Maison/villa 5 pièces.iad France - Celine Monoy vous propose: Maison de plain-pied de 156m², au calme et à quelques pas de toutes les commodités, commerces, écoles, transport...
15 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny 85500 Les Herbiers
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 723 €/mois | 8 252 €/mois | 228 732 € | 23 706 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 999 €/mois | 6 058 €/mois | 239 880 € | 34 854 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 446 €/mois | 4 382 €/mois | 260 280 € | 55 254 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 179 €/mois | 3 573 €/mois | 282 960 € | 77 934 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 306 300 € | 101 274 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LES HERBIERS ↗ +7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LES HERBIERS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LES HERBIERSComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#arPQF Actuel
|
212 000 € | - |
|
#arQgm
|
212 000 € | - |
|
#aSb3T
|
212 000 € | - |
|
#aDeGJ
|
225 000 € | +6,1% |
|
#asmqB
|
212 000 € | - |
|
#aEwdo
|
212 000 € | - |
|
#aW4bF
|
209 000 € | -1,4% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 30 Av Des Peux | 95 697 € | 130 m² | 736 € |
| 30/04/2025 | 34b Rue Du Pont De La Ville | 210 000 € | 141 m² | 1 489 € |
| 22/04/2025 | 1 Rue Du Moulin A Tan | 335 000 € | 128 m² | 2 617 € |
| 14/04/2025 | 54 Rue De L Etang | 265 000 € | 149 m² | 1 779 € |
| 08/04/2025 | 70 Av De Cholet | 290 000 € | 139 m² | 2 086 € |
| 21/03/2025 | 14 Rue Des Vendangeurs | 285 000 € | 136 m² | 2 096 € |
| 14/03/2025 | 4 Rue Marcel Cerdan | 110 000 € | 142 m² | 775 € |
| 05/03/2025 | 58b Rue De Clisson | 445 000 € | 152 m² | 2 928 € |
| 12/02/2025 | 60 Rue Des Jardins De La Tibourge | 380 000 € | 170 m² | 2 235 € |
| 30/12/2024 | 72 Rue De Clisson | 235 000 € | 142 m² | 1 655 € |
| 29/11/2024 | 38 Rue Du Pont De La Ville | 307 000 € | 160 m² | 1 919 € |
| 20/11/2024 | 4 La Froniere | 737 492 € | 130 m² | 5 673 € |
| 14/11/2024 | 15 Rue Des Sarments | 388 960 € | 143 m² | 2 720 € |
| 15/10/2024 | 13 Rue Du Huit Mai 1945 | 308 000 € | 135 m² | 2 281 € |
| 29/08/2024 | 31 All De La Motte | 287 500 € | 138 m² | 2 083 € |