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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Maison située dans le bourg de Chambretaud, à deux pas de tous commerces et école, et du Puy du Fou. Venez découvrir cette opportunité qui vous offre votre habitation ainsi qu’un G...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 793 €/mois | 8 464 €/mois | 234 612 € | 24 275 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 051 €/mois | 6 215 €/mois | 246 120 € | 35 783 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 483 €/mois | 4 494 €/mois | 266 940 € | 56 603 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 209 €/mois | 3 664 €/mois | 290 160 € | 79 823 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 047 €/mois | 3 173 €/mois | 314 100 € | 103 763 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAMBRETAUD ↗ +18.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAMBRETAUD Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGeIy Actuel
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217 600 € | - |
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#azRiu
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217 600 € | - |
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#aAw76
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217 600 € | - |
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#b0ULn
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217 600 € | - |
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#b1WH1
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217 600 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LES HERBIERS
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212 000 € | 1 359 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T7 LES HERBIERS
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208 000 € | 1 719 € | 121 m² | 7 | Voir |
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229 500 € | 1 594 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T6 ST PAUL EN PAREDS
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T6 LES HERBIERS
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234 000 € | 1 800 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 5115 La Petitiere | 330 000 € | 131 m² | 2 519 € |
| 23/04/2025 | 17 Imp Moliere | 244 000 € | 110 m² | 2 218 € |
| 22/04/2025 | 13 Rue Pierre Corneille | 270 000 € | 113 m² | 2 389 € |
| 17/04/2025 | 3 Rue Du Stade | 147 000 € | 111 m² | 1 324 € |
| 16/04/2025 | 36 Av Du Coteau | 287 000 € | 122 m² | 2 352 € |
| 04/04/2025 | 33 Rue De La Lande | 280 000 € | 122 m² | 2 295 € |
| 27/03/2025 | 5 Rue Mozart | 271 000 € | 127 m² | 2 134 € |
| 24/03/2025 | 3 All Des Aubepines | 92 454 € | 109 m² | 848 € |
| 04/03/2025 | 25 Av Du Coteau | 258 000 € | 125 m² | 2 064 € |
| 17/01/2025 | 18 Rue De L Eglise | 123 000 € | 110 m² | 1 118 € |
| 02/01/2025 | 5 Imp Des Noisetiers | 273 000 € | 127 m² | 2 150 € |
| 06/12/2024 | 21 Rue Francois Nicolas | 210 000 € | 153 m² | 1 373 € |
| 25/10/2024 | 7 Imp Jean Cocteau | 281 000 € | 113 m² | 2 487 € |
| 23/09/2024 | 2 Rue Des Flandres Dunkerque | 22 500 € | 112 m² | 201 € |
| 18/09/2024 | 24 Rue Des Marronniers | 125 000 € | 126 m² | 992 € |