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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 89 m²
Idéal pour votre projet de construction. Familiale et lumineuse. Le modèle PANAY vous propose un plan de maison très astucieux. Cette maison est idéalement agencée avec une entrée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 340 €/mois | 7 091 €/mois | 196 560 € | 20 403 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 717 €/mois | 5 203 €/mois | 206 040 € | 29 883 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 242 €/mois | 3 764 €/mois | 223 560 € | 47 403 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 013 €/mois | 3 070 €/mois | 243 120 € | 66 963 € | 3,40% |
| 25 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 263 100 € | 86 943 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LES HERBIERS ↗ +7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LES HERBIERS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LES HERBIERSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BEAUREPAIRE
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180 000 € | 2 000 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LES HERBIERS
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188 100 € | 2 162 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 LES HERBIERS
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188 100 € | 2 162 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 LES HERBIERS
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188 100 € | 2 162 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T6 LES HERBIERS
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175 000 € | 1 591 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 MESNARD LA BAROTIERE
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171 700 € | 1 827 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 LES HERBIERS
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167 000 € | 1 856 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MESNARD LA BAROTIERE
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166 300 € | 1 751 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 MESNARD LA BAROTIERE
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166 300 € | 1 751 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 MESNARD LA BAROTIERE
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166 300 € | 1 751 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 MESNARD LA BAROTIERE
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166 300 € | 1 751 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LES HERBIERS
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158 550 € | 1 618 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 LES HERBIERS
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158 550 € | 1 635 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 LES HERBIERS
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156 450 € | 1 738 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LES HERBIERS
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156 450 € | 1 738 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 4 Rue Du Pressoir | 190 000 € | 84 m² | 2 262 € |
| 04/06/2025 | 52 Rte De L Auriere | 65 000 € | 87 m² | 747 € |
| 20/05/2025 | 3 Rue Camille Saint Saens | 160 000 € | 84 m² | 1 905 € |
| 09/05/2025 | 10 La Maison Neuve | 237 000 € | 81 m² | 2 926 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue George Sand | 272 000 € | 89 m² | 3 056 € |
| 28/04/2025 | 50 Rue Auguste Blanchard | 229 200 € | 71 m² | 3 228 € |
| 25/04/2025 | 17 Av Rondeau | 312 500 € | 104 m² | 3 005 € |
| 25/04/2025 | 10 Rue Des Groseilliers | 200 000 € | 73 m² | 2 740 € |
| 22/04/2025 | 21 Rue Abbe Favreau | 184 000 € | 96 m² | 1 917 € |
| 11/04/2025 | 14 Rue Des Hortensias | 165 000 € | 83 m² | 1 988 € |
| 27/03/2025 | 19 Rue De Beauregard | 180 000 € | 88 m² | 2 045 € |
| 27/03/2025 | 33 Rue Monseigneur Masse | 210 000 € | 72 m² | 2 917 € |
| 17/03/2025 | 1 Rue Charette | 191 000 € | 77 m² | 2 481 € |
| 14/03/2025 | 16 Rue De La Chapelle | 160 000 € | 77 m² | 2 078 € |
| 06/03/2025 | 13 Rue Auguste Blanchard | 162 882 € | 87 m² | 1 872 € |