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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Située sur la commune des Hogues, au calme, cette maison de 88m² offre un cadre de vie agréable et serein.Facile à vivre au quotidien grâce à son agencement de plain-pied et sa lum...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 426 €/mois | 7 352 €/mois | 203 784 € | 21 122 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 781 €/mois | 5 397 €/mois | 213 720 € | 31 058 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 231 840 € | 49 178 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 050 €/mois | 3 182 €/mois | 252 000 € | 69 338 € | 3,40% |
| 25 ans | 910 €/mois | 2 758 €/mois | 273 000 € | 90 338 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, LES HOGUES ↘ -1.9% sur 5 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LES HOGUES Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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179 000 € | 1 790 € | 100 m² | 5 | Voir |
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13 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 7 Rue Cote De La Republique | 913 000 € | 104 m² | 8 779 € |
| 20/03/2025 | 54 Les Hogues | 145 000 € | 74 m² | 1 959 € |
| 06/03/2025 | 5 Sen De L Argilliere | 147 500 € | 95 m² | 1 553 € |
| 09/12/2024 | 7 Rue Du 19 Mars 1962 | 180 500 € | 106 m² | 1 703 € |
| 10/10/2024 | 28b Rue Des Ecoles | 200 000 € | 95 m² | 2 105 € |
| 29/06/2024 | 5004i Sainte Honorine | 271 100 € | 82 m² | 3 306 € |
| 07/06/2024 | 2 Che Du Calvaire | 145 000 € | 89 m² | 1 629 € |
| 15/05/2024 | 5 Che De L Argiliere | 193 000 € | 89 m² | 2 169 € |
| 11/03/2024 | 150 Les Hogues | 256 260 € | 79 m² | 3 244 € |
| 27/07/2023 | 1 Che Du Calvaire | 154 000 € | 87 m² | 1 770 € |
| 09/06/2023 | 2 Rue Du Lavoir | 215 000 € | 99 m² | 2 172 € |
| 02/06/2023 | 6 Rue Cote De La Republique | 154 000 € | 95 m² | 1 621 € |
| 17/04/2023 | 35 Le Bout De Bas | 303 000 € | 100 m² | 3 030 € |