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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Entre Chamonix et Les Houches, à seulement 7 minutes du centre-ville, La B des Glaciers vous invite à découvrir un art de vivre en montagne, entre sérénité et panorama d'exception....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 972 €/mois | 21 127 €/mois | 585 648 € | 60 659 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 118 €/mois | 15 509 €/mois | 614 160 € | 89 171 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 702 €/mois | 11 218 €/mois | 666 360 € | 141 371 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 018 €/mois | 9 145 €/mois | 724 320 € | 199 331 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 614 €/mois | 7 921 €/mois | 784 200 € | 259 211 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LES HOUCHES ↗ +33.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LES HOUCHES Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LES HOUCHES
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530 000 € | 8 030 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 LES HOUCHES
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530 000 € | 7 794 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 LES HOUCHES
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525 000 € | 7 192 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 LES HOUCHES
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525 000 € | 7 095 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T4 LES HOUCHES
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580 000 € | 7 436 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 LES HOUCHES
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580 000 € | 7 436 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 LES HOUCHES
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490 000 € | 7 656 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T3 SERVOZ
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469 000 € | 7 689 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 SERVOZ
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469 000 € | 7 689 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 SERVOZ
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469 000 € | 7 689 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 SERVOZ
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469 000 € | 7 689 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 SERVOZ
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469 000 € | 7 689 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 SERVOZ
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469 000 € | 7 689 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 SERVOZ
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469 000 € | 7 689 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 SERVOZ
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469 000 € | 7 689 € | 61 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 68 Rte Des Granges | 576 440 € | 67 m² | 8 604 € |
| 27/05/2025 | 597 Rue De Bellevue | 591 545 € | 58 m² | 10 199 € |
| 18/04/2025 | 47 Imp Du Nant Fresnay | 515 000 € | 61 m² | 8 443 € |
| 28/03/2025 | 1744 Rte De Coupeau | 303 600 € | 51 m² | 5 953 € |
| 25/03/2025 | 24 Che Du Fond Du Pont | 325 600 € | 46 m² | 7 078 € |
| 07/03/2025 | 47 Imp Du Nant Fresnay | 355 400 € | 45 m² | 7 898 € |
| 13/01/2025 | 195 Av De La Gare | 381 000 € | 80 m² | 4 763 € |
| 13/12/2024 | 393 All Des Diligences | 259 675 € | 50 m² | 5 194 € |
| 09/12/2024 | 421 Rte Du Pont | 266 500 € | 45 m² | 5 922 € |
| 04/12/2024 | 199 Che Verney Du Fouilly | 305 600 € | 45 m² | 6 791 € |
| 13/11/2024 | 47 Imp Du Nant Fresnay | 517 358 € | 58 m² | 8 920 € |
| 06/11/2024 | 96 Che De Chatelard | 420 000 € | 78 m² | 5 385 € |
| 30/10/2024 | 132 Rte Des Gens | 444 500 € | 60 m² | 7 408 € |
| 18/10/2024 | 1744 Rte De Coupeau | 466 480 € | 58 m² | 8 043 € |
| 16/10/2024 | 88 Che Du Rocher D Oran | 583 550 € | 61 m² | 9 566 € |