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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
LES HOUCHES – SECTEUR CHAVANTS – T3 STANDING 66 M² AVEC GARAGE – VUE MONTAGNESur la commune Les Houches, dans le secteur prisé et résidentiel des « Les Chavants », découvrez cet ap...
371 Route de la Côte des Chavants 74310 Les Houches
Probabilité : 96%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 769 €/mois | 20 512 €/mois | 568 596 € | 58 943 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 968 €/mois | 15 055 €/mois | 596 160 € | 86 507 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 594 €/mois | 10 891 €/mois | 646 920 € | 137 267 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 930 €/mois | 8 879 €/mois | 703 200 € | 193 547 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 538 €/mois | 7 691 €/mois | 761 400 € | 251 747 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LES HOUCHES ↗ +33.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LES HOUCHES Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#baL21 Actuel
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530 000 € | - |
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#b2GZk
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530 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 SERVOZ
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469 000 € | 7 689 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 SERVOZ
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469 000 € | 7 689 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 SERVOZ
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469 000 € | 7 689 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 SERVOZ
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469 000 € | 7 689 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 SERVOZ
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469 000 € | 7 689 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 SERVOZ
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469 000 € | 7 689 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 SERVOZ
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469 000 € | 7 689 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 SERVOZ
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469 000 € | 7 689 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 LES HOUCHES
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461 000 € | 7 092 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 68 Rte Des Granges | 576 440 € | 67 m² | 8 604 € |
| 27/05/2025 | 597 Rue De Bellevue | 591 545 € | 58 m² | 10 199 € |
| 18/04/2025 | 47 Imp Du Nant Fresnay | 515 000 € | 61 m² | 8 443 € |
| 28/03/2025 | 1744 Rte De Coupeau | 303 600 € | 51 m² | 5 953 € |
| 25/03/2025 | 24 Che Du Fond Du Pont | 325 600 € | 46 m² | 7 078 € |
| 13/01/2025 | 195 Av De La Gare | 381 000 € | 80 m² | 4 763 € |
| 13/12/2024 | 393 All Des Diligences | 259 675 € | 50 m² | 5 194 € |
| 13/11/2024 | 47 Imp Du Nant Fresnay | 517 358 € | 58 m² | 8 920 € |
| 06/11/2024 | 96 Che De Chatelard | 420 000 € | 78 m² | 5 385 € |
| 30/10/2024 | 132 Rte Des Gens | 444 500 € | 60 m² | 7 408 € |
| 18/10/2024 | 1744 Rte De Coupeau | 466 480 € | 58 m² | 8 043 € |
| 16/10/2024 | 88 Che Du Rocher D Oran | 583 550 € | 61 m² | 9 566 € |
| 20/08/2024 | 492 Rte Du Pont | 1 727 000 € | 65 m² | 26 569 € |
| 13/08/2024 | 75 Rte Du Cottage | 450 740 € | 51 m² | 8 838 € |
| 25/07/2024 | 421 Rte Du Pont | 200 000 € | 51 m² | 3 922 € |