Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 164 m²
Aux Issambres (83380), dans un environnement privilégié, découvrez cette charmante maison sur deux niveaux reliés, avec deux entrées, bénéficiant d'une vue mer exceptionnelle. Vous...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 636 €/mois | 38 291 €/mois | 1 061 424 € | 110 020 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 275 €/mois | 28 106 €/mois | 1 113 000 € | 161 596 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 708 €/mois | 20 327 €/mois | 1 207 440 € | 256 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 469 €/mois | 16 573 €/mois | 1 312 560 € | 361 156 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 737 €/mois | 14 355 €/mois | 1 421 100 € | 469 696 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LES ISSAMBRES ↗ +1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LES ISSAMBRES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LES ISSAMBRESComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LES ISSAMBRES
|
990 000 € | 4 950 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 LES ISSAMBRES
|
990 000 € | 4 950 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 LES ISSAMBRES
|
990 000 € | 4 950 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 LES ISSAMBRES
|
990 000 € | 5 156 € | 192 m² | 7 | Voir |
|
T7 LES ISSAMBRES
|
990 000 € | 5 156 € | 192 m² | 7 | Voir |
|
T7 LES ISSAMBRES
|
990 000 € | 4 950 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T5 LES ISSAMBRES
|
998 000 € | 6 238 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T6 LES ISSAMBRES
|
945 000 € | 5 559 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES ISSAMBRES
|
945 000 € | 5 559 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T7 LES ISSAMBRES
|
895 000 € | 4 761 € | 188 m² | 7 | Voir |
|
T5 LES ISSAMBRES
|
890 000 € | 5 298 € | 168 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES ISSAMBRES
|
890 000 € | 4 944 € | 180 m² | 5 | Voir |
|
T7 LES ISSAMBRES
|
850 000 € | 5 000 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T6 LES ISSAMBRES
|
849 000 € | 5 145 € | 165 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 93 Imp De La Gardiette | 820 000 € | 180 m² | 4 556 € |
| 05/06/2025 | 141 Bd Des Collines | 782 200 € | 170 m² | 4 601 € |
| 15/05/2025 | 223 Imp Jaune | 113 333 € | 145 m² | 782 € |
| 10/04/2025 | 9004 Les Tourres | 280 000 € | 160 m² | 1 750 € |
| 08/04/2025 | 1517 Cor Des Issambres | 525 000 € | 158 m² | 3 323 € |
| 03/04/2025 | 9120 Che De La Valette | 559 350 € | 132 m² | 4 238 € |
| 10/03/2025 | 752 Bd Des Nymphes | 1 125 000 € | 132 m² | 8 523 € |
| 20/02/2025 | 9125 Les Baux | 1 150 000 € | 150 m² | 7 667 € |
| 14/02/2025 | 373 Av Des Pins Parasols | 1 060 180 € | 149 m² | 7 115 € |
| 13/02/2025 | 150 Imp Des Topazes | 863 660 € | 137 m² | 6 304 € |
| 11/02/2025 | 9005 La Garduele | 377 250 € | 133 m² | 2 836 € |
| 24/01/2025 | 105 Av Beau Rivage | 679 800 € | 132 m² | 5 150 € |
| 16/01/2025 | 257 Bd Du Corail | 2 100 000 € | 160 m² | 13 125 € |
| 15/01/2025 | 52 Bd Des Tritons | 1 800 000 € | 195 m² | 9 231 € |
| 18/12/2024 | 77 Bd Des Agasses | 1 100 000 € | 193 m² | 5 699 € |