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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Dans un environnement calme ; entre Les Loges Marchis et Saint Hilaire du Harcouet, à proximité des commerces et services, maison avec vie de plain pied possible, comprenant ; Au r...
192 Route du Cerisier 50600 Les Loges-Marchis
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 181 440 € | 18 808 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 585 €/mois | 4 803 €/mois | 190 200 € | 27 568 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 206 460 € | 43 828 € | 3,30% |
| 20 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 224 400 € | 61 768 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 368 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LES LOGES MARCHIS ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LES LOGES MARCHIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1f5S Actuel
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167 860 € | - |
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#aa8zt
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167 860 € | - |
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#aL7ry
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168 000 € | +0,1% |
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#b6LgU
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168 000 € | +0,1% |
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#aLjdY
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168 000 € | +0,1% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST HILAIRE DU HARCOUET
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159 000 € | 1 293 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 VIREY
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159 000 € | 1 293 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 ST HILAIRE DU HARCOUET
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159 000 € | 1 293 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 ST HILAIRE DU HARCOUET
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159 000 € | 1 293 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 ST HILAIRE DU HARCOUET
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159 000 € | 1 293 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 MARTIGNY
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159 000 € | 1 293 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 ST HILAIRE DU HARCOUET
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159 000 € | 1 293 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 ST HILAIRE DU HARCOUET
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159 000 € | 1 293 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 MARTIGNY
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155 000 € | 1 192 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MOULINES
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147 140 € | 1 338 € | 110 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 4 Lot Le Taillis | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |
| 20/12/2024 | 1364 Rte De Savigny | 41 300 € | 104 m² | 397 € |
| 24/10/2024 | 1139a Rte De Savigny | 69 000 € | 120 m² | 575 € |
| 13/09/2024 | 499 Rte Du Hamel | 220 000 € | 84 m² | 2 619 € |
| 07/08/2024 | 957 Rte De Moulines | 88 945 € | 114 m² | 780 € |
| 28/12/2023 | 1732 Rte De Fougeres | 13 000 € | 100 m² | 130 € |
| 21/12/2023 | 231 Imp De La Cochardiere | 30 000 € | 100 m² | 300 € |
| 20/06/2023 | 2 Rue Des Binotiers | 50 000 € | 120 m² | 417 € |
| 21/04/2023 | 12 Rue Des Isles | 175 000 € | 96 m² | 1 823 € |