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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Les MATHES. Pour les amoureux des grands espaces.Située dans un environnement préservé et au calme, cette propriété rare offre un cadre de vie idéal pour les amoureux des chevaux e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 380 €/mois | 19 333 €/mois | 535 920 € | 55 509 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 683 €/mois | 14 191 €/mois | 561 960 € | 81 549 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 387 €/mois | 10 264 €/mois | 609 660 € | 129 249 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 762 €/mois | 8 370 €/mois | 662 880 € | 182 469 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 392 €/mois | 7 248 €/mois | 717 600 € | 237 189 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LES MATHES ↗ +10.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LES MATHES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LES MATHES
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499 000 € | 3 669 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T5 LES MATHES
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499 000 € | 3 669 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 LES MATHES
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499 000 € | 3 696 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 LES MATHES
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488 250 € | 3 699 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AUGUSTIN
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483 000 € | 4 025 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AUGUSTIN
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483 000 € | 4 025 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 LES MATHES
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483 000 € | 3 632 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 LES MATHES
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529 000 € | 3 699 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 LES MATHES
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529 000 € | 3 699 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 LES MATHES
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529 000 € | 3 699 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 LES MATHES
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529 000 € | 3 699 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T5 LES MATHES
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529 000 € | 3 890 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 LES MATHES
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529 000 € | 4 723 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 LES MATHES
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529 000 € | 3 890 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 LES MATHES
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461 614 € | 3 847 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 107 Les Tremieres | 460 000 € | 96 m² | 4 792 € |
| 25/04/2025 | 33 Rue De La Sabliere | 310 000 € | 116 m² | 2 672 € |
| 28/02/2025 | 6 Av Jean Sebastien Bach | 399 000 € | 122 m² | 3 270 € |
| 28/02/2025 | 75b Rue Leon Nicolle | 494 500 € | 122 m² | 4 053 € |
| 17/02/2025 | 3a Rue Notre Dame De Buze | 175 000 € | 120 m² | 1 458 € |
| 16/01/2025 | 10 Av Jean Sebastien Bach | 490 000 € | 129 m² | 3 798 € |
| 15/01/2025 | 135 Les Tremieres | 410 000 € | 118 m² | 3 475 € |
| 06/12/2024 | 5 Rue Des Perdrix | 335 500 € | 99 m² | 3 389 € |
| 20/11/2024 | 2 Av Mozart | 130 200 € | 100 m² | 1 302 € |
| 14/11/2024 | 117 Les Tremieres | 440 000 € | 96 m² | 4 583 € |
| 30/09/2024 | 9 Rue Des Vendanges | 550 000 € | 123 m² | 4 472 € |
| 25/09/2024 | 7 All Des Cerfs | 637 500 € | 139 m² | 4 586 € |
| 18/09/2024 | 9659 Av D Angoumois | 395 000 € | 107 m² | 3 692 € |
| 12/07/2024 | 4 Rue Des Vendanges | 369 900 € | 96 m² | 3 853 € |
| 26/06/2024 | 21 Rue Du Clapet | 315 000 € | 104 m² | 3 029 € |