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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Exclusivité : 07140 Les Vans, Villa de plain pied au calme et avec vue sur 4200 m².En parfait état, elle se compose d'une pièce à vivre avec cuisine de 46 m², trois chambres 12/10 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 351 €/mois | 13 185 €/mois | 365 484 € | 37 853 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 383 280 € | 55 649 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 310 €/mois | 7 000 €/mois | 415 800 € | 88 169 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 883 €/mois | 5 706 €/mois | 451 920 € | 124 289 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 631 €/mois | 4 942 €/mois | 489 300 € | 161 669 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LES VANS
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338 000 € | 3 250 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 GRAVIERES
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335 000 € | 3 252 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 GRAVIERES
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335 000 € | 3 252 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 GRAVIERES
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335 000 € | 3 252 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 GRAVIERES
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335 000 € | 3 252 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 LES VANS
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350 000 € | 3 365 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T5 LAFIGERE
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357 000 € | 3 216 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LAFIGERE
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357 000 € | 3 216 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T7 LES VANS
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362 000 € | 3 549 € | 102 m² | 7 | Voir |
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T5 BRAHIC
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295 000 € | 3 041 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T6 LES VANS
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290 000 € | 2 500 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 LES VANS
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290 000 € | 2 500 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 LES VANS
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290 000 € | 2 500 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 LES VANS
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290 000 € | 2 500 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 LES VANS
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290 000 € | 2 500 € | 116 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 6000 Luminiere | 347 865 € | 104 m² | 3 345 € |
| 01/08/2024 | 57 Che Du Grand Bois | 225 850 € | 98 m² | 2 305 € |
| 31/07/2024 | 5152 Champel | 200 000 € | 94 m² | 2 128 € |
| 19/01/2024 | 190 Che De La Pontiere | 276 000 € | 86 m² | 3 209 € |
| 13/11/2023 | 936 Che Des Champels | 480 000 € | 80 m² | 6 000 € |
| 30/06/2023 | 520 Che Du Redoussas | 366 920 € | 100 m² | 3 669 € |