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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 215 m²
Opportunité rare : Mas d'exception dans les Cévennes Et si votre quotidien devenait un paysage de carte postale Entre ciel et nature, ce mas en schiste du XVIIe siècle vous plonge ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 373 €/mois | 16 282 €/mois | 451 332 € | 46 761 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 944 €/mois | 11 952 €/mois | 473 280 € | 68 709 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 853 €/mois | 8 645 €/mois | 513 540 € | 108 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 326 €/mois | 7 048 €/mois | 558 240 € | 153 669 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 015 €/mois | 6 106 €/mois | 604 500 € | 199 929 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYm6R Actuel
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420 000 € | - |
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#a39FK
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449 000 € | +6,9% |
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#aVEqZ
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420 000 € | - |
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442 000 € | 2 156 € | 205 m² | 8 | Voir |
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442 000 € | 2 009 € | 220 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 172 à 258 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 54 Pl Saint Jean | 633 310 € | 191 m² | 3 316 € |
| 14/02/2024 | 15 Rue Des Bourgades | 1 362 645 € | 250 m² | 5 451 € |
| 23/01/2024 | 83 Rte De Naves | 150 000 € | 204 m² | 735 € |
| 29/03/2023 | 15 Rue Des Bourgades | 1 343 545 € | 250 m² | 5 374 € |