Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Contemporaine de 5 pièces principalesAux portes de Lons, dans un quartier prisé, cette maison contemporaine de plain-pied vous offrira un cadre de vie idéal.Elle comprend 3chambres...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 090 €/mois | 24 515 €/mois | 679 560 € | 70 408 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 938 €/mois | 17 994 €/mois | 712 560 € | 103 408 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 295 €/mois | 13 015 €/mois | 773 100 € | 163 948 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 502 €/mois | 10 612 €/mois | 840 480 € | 231 328 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 033 €/mois | 9 191 €/mois | 909 900 € | 300 748 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LESCAR ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LESCAR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aBW3f Actuel
|
633 435 € | - |
|
#aJQ1s
|
633 435 € | - |
|
#aW53z
|
624 000 € | -1,5% |
|
#aW7Cp
|
624 000 € | -1,5% |
|
#aWjxC
|
624 000 € | -1,5% |
|
#b0U6F
|
627 000 € | -1,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LESCAR
|
633 435 € | 4 525 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 LESCAR
|
633 435 € | 4 525 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T6 LESCAR
|
634 900 € | 4 233 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 LESCAR
|
634 900 € | 4 233 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 LESCAR
|
629 000 € | 3 615 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T6 LESCAR
|
629 000 € | 3 594 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T6 LESCAR
|
629 000 € | 3 594 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T5 LESCAR
|
627 000 € | 4 479 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 LESCAR
|
624 000 € | 4 522 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T5 LESCAR
|
624 000 € | 4 522 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T5 LESCAR
|
624 000 € | 4 522 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T5 LESCAR
|
624 000 € | 4 522 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T5 LESCAR
|
609 000 € | 3 647 € | 167 m² | 5 | Voir |
|
T6 LESCAR
|
659 000 € | 3 876 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 LESCAR
|
659 000 € | 3 876 € | 170 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 51 Av De Tarbes | 330 624 € | 128 m² | 2 583 € |
| 14/04/2025 | 6 Rue Charles Gounod | 370 000 € | 147 m² | 2 517 € |
| 09/04/2025 | 5 Rue Des Fauvettes | 423 450 € | 122 m² | 3 471 € |
| 25/02/2025 | 5 Imp Alphonse Daudet | 340 000 € | 165 m² | 2 061 € |
| 24/02/2025 | 5 Rue Du Val D'aspe | 365 380 € | 118 m² | 3 096 € |
| 20/02/2025 | 18 Rue De L'esquirette | 245 100 € | 112 m² | 2 188 € |
| 30/01/2025 | 103 Av Joseph D'ariste | 332 000 € | 116 m² | 2 862 € |
| 15/01/2025 | 6b Rue Du Bilaa | 238 900 € | 116 m² | 2 059 € |
| 20/12/2024 | 5 Che De Confesse | 240 000 € | 133 m² | 1 805 € |
| 14/12/2024 | 5 Rue Bie Grande | 294 500 € | 165 m² | 1 785 € |
| 04/12/2024 | 15 Rue Micatoste | 347 050 € | 140 m² | 2 479 € |
| 26/11/2024 | 14 Rue Des Hermines | 430 000 € | 160 m² | 2 688 € |
| 14/11/2024 | 17 Rue Maurice Coustau | 382 800 € | 158 m² | 2 423 € |
| 06/11/2024 | 4 Rue Des Chataigniers | 257 390 € | 122 m² | 2 110 € |
| 05/11/2024 | 11 Rue Du Biale | 383 500 € | 145 m² | 2 645 € |