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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 138 m²
Vente Maison/villa 5 pièces.iad France - Amandine Saint-Jours vous propose: Sur les hauts de Lescar en limite de Lons, belle contemporaine d'une surface totale de 211 m² mêlant éco...
34 Rue Marc-Antoine de Noé 64230 Lescar
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 970 €/mois | 24 152 €/mois | 669 480 € | 69 378 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 850 €/mois | 17 727 €/mois | 702 000 € | 101 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 231 €/mois | 12 821 €/mois | 761 580 € | 161 478 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 450 €/mois | 10 455 €/mois | 828 000 € | 227 898 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 988 €/mois | 9 055 €/mois | 896 400 € | 296 298 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LESCAR ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LESCAR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aWjxC Actuel
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624 000 € | - |
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#aBW3f
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633 435 € | +1,5% |
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#aJQ1s
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633 435 € | +1,5% |
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#aW53z
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624 000 € | - |
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#aW7Cp
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624 000 € | - |
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#b0U6F
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627 000 € | +0,5% |
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15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 51 Av De Tarbes | 330 624 € | 128 m² | 2 583 € |
| 14/04/2025 | 6 Rue Charles Gounod | 370 000 € | 147 m² | 2 517 € |
| 09/04/2025 | 5 Rue Des Fauvettes | 423 450 € | 122 m² | 3 471 € |
| 25/02/2025 | 5 Imp Alphonse Daudet | 340 000 € | 165 m² | 2 061 € |
| 24/02/2025 | 5 Rue Du Val D'aspe | 365 380 € | 118 m² | 3 096 € |
| 20/02/2025 | 18 Rue De L'esquirette | 245 100 € | 112 m² | 2 188 € |
| 31/01/2025 | 9b Rue De La Justice | 199 300 € | 111 m² | 1 795 € |
| 30/01/2025 | 103 Av Joseph D'ariste | 332 000 € | 116 m² | 2 862 € |
| 15/01/2025 | 6b Rue Du Bilaa | 238 900 € | 116 m² | 2 059 € |
| 20/12/2024 | 5 Che De Confesse | 240 000 € | 133 m² | 1 805 € |
| 14/12/2024 | 5 Rue Bie Grande | 294 500 € | 165 m² | 1 785 € |
| 04/12/2024 | 15 Rue Micatoste | 347 050 € | 140 m² | 2 479 € |
| 29/11/2024 | 101 Av De Tarbes | 327 000 € | 110 m² | 2 973 € |
| 26/11/2024 | 14 Rue Des Hermines | 430 000 € | 160 m² | 2 688 € |
| 14/11/2024 | 17 Rue Maurice Coustau | 382 800 € | 158 m² | 2 423 € |