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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 186 m²
Maison idéalement placée d'environ 186 m²Carole Poinloup SAFTI immobilier vous propose cette jolie maison située dans la résidence très recherchée du clos prieur, proche écoles, co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 386 €/mois | 22 382 €/mois | 620 424 € | 64 274 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 422 €/mois | 16 430 €/mois | 650 640 € | 94 490 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 921 €/mois | 11 882 €/mois | 705 780 € | 149 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 197 €/mois | 9 688 €/mois | 767 280 € | 211 130 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 769 €/mois | 8 391 €/mois | 830 700 € | 274 550 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LESIGNY ↗ +2.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, LESIGNYComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b78Sv Actuel
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578 000 € | - |
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#9VMO0
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599 000 € | +3,6% |
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#9WY3K
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599 000 € | +3,6% |
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#asehy
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599 000 € | +3,6% |
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#b6I2X
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578 000 € | - |
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#b7aqE
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578 000 € | - |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LESIGNY
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578 000 € | 3 108 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T8 FEROLLES ATTILLY
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579 000 € | 2 852 € | 203 m² | 8 | Voir |
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T8 FEROLLES ATTILLY
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579 000 € | 2 852 € | 203 m² | 8 | Voir |
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T8 FEROLLES ATTILLY
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579 000 € | 2 852 € | 203 m² | 8 | Voir |
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T8 LESIGNY
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579 000 € | 2 770 € | 209 m² | 8 | Voir |
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T8 FEROLLES ATTILLY
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579 000 € | 2 757 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T7 LESIGNY
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579 000 € | 2 770 € | 209 m² | 7 | Voir |
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T8 FEROLLES ATTILLY
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579 000 € | 2 757 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 FEROLLES ATTILLY
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579 000 € | 2 852 € | 203 m² | 8 | Voir |
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T8 FEROLLES ATTILLY
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579 000 € | 2 757 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T7 LESIGNY
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499 900 € | 2 890 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T8 LESIGNY
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499 000 € | 2 772 € | 180 m² | 8 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 1 All Joseph Kessel | 582 550 € | 202 m² | 2 884 € |
| 03/01/2025 | 7 Rue De L Etang | 498 000 € | 155 m² | 3 213 € |
| 05/12/2024 | 9 All Penthievre | 570 000 € | 175 m² | 3 257 € |
| 30/11/2024 | 2 All Des Aubepines | 510 000 € | 215 m² | 2 372 € |
| 05/11/2024 | 52 Av D Esbly | 475 000 € | 155 m² | 3 065 € |
| 28/10/2024 | 66 Rue Guillaume Apollinaire | 641 250 € | 202 m² | 3 175 € |
| 21/10/2024 | 5 All Joseph Kessel | 540 300 € | 152 m² | 3 555 € |
| 06/09/2024 | 10 Rue Derain | 580 000 € | 161 m² | 3 602 € |
| 05/09/2024 | 13 All Des Freres Lumiere | 610 000 € | 170 m² | 3 588 € |
| 12/04/2024 | 7 All Penthievre | 285 000 € | 169 m² | 1 686 € |
| 29/08/2023 | 1 All Bougainville | 555 900 € | 179 m² | 3 106 € |
| 12/05/2023 | 10 Pl Saint Leonard | 529 140 € | 169 m² | 3 131 € |