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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 234 m²
A VENDRE LESNEVEN, en plein coeur de Lesneven, un bien rare et exceptionnel. Maison bourgeoise, idéalement située au centre de Lesneven, construite sur sous-sol complet et offrant ...
9 Rue Alsace-Lorraine 29260 Lesneven
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 562 €/mois | 16 855 €/mois | 467 208 € | 48 438 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 082 €/mois | 12 370 €/mois | 489 840 € | 71 070 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 953 €/mois | 8 948 €/mois | 531 540 € | 112 770 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 407 €/mois | 7 294 €/mois | 577 680 € | 158 910 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 085 €/mois | 6 318 €/mois | 625 500 € | 206 730 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LESNEVEN ↗ +0.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9GLRI Actuel
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434 800 € | - |
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#9Y9qM
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433 000 € | -0,4% |
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#a4YJO
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433 000 € | -0,4% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LESNEVEN
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433 000 € | 1 732 € | 250 m² | 7 | Voir |
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T9 LESNEVEN
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T9 LESNEVEN
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466 000 € | 1 864 € | 250 m² | 9 | Voir |
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466 000 € | 1 864 € | 250 m² | 9 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 187 à 280 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 212 Penvern | 415 601 € | 246 m² | 1 689 € |
| 14/11/2023 | 1 Rue De L Hippodrome | 274 000 € | 190 m² | 1 442 € |
| 15/09/2023 | 6 Rue Alsace Lorraine | 275 600 € | 240 m² | 1 148 € |