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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 167 m²
Vente Maison/villa 6 piècesiad France - Elian Travaini vous propose: Maison neuve moderne et bien située sur la commune Lesparre-Médoc Construite en 2023 sur une parcelle de 3793m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 755 €/mois | 17 439 €/mois | 483 420 € | 50 068 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 507 000 € | 73 648 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 550 080 € | 116 728 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 597 840 € | 164 488 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 158 €/mois | 6 539 €/mois | 647 400 € | 214 048 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LESPARRE MEDOC
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450 000 € | 2 695 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 LESPARRE MEDOC
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T8 GAILLAN EN MEDOC
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449 000 € | 2 159 € | 208 m² | 8 | Voir |
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458 950 € | 2 798 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 LESPARRE MEDOC
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419 900 € | 2 608 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 BLAIGNAN
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415 000 € | 2 345 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 BLAIGNAN
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7 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2024 | 70 Belloc-est | 385 000 € | 149 m² | 2 584 € |
| 03/05/2024 | 82 Crs Jean Jaures | 180 000 € | 200 m² | 900 € |
| 30/04/2024 | 1 Che Du Grand Brana | 383 200 € | 197 m² | 1 945 € |
| 12/04/2024 | 65 Crs Jean Jaures | 344 850 € | 185 m² | 1 864 € |
| 16/11/2023 | 72 Rue Jean Jacques Rousseau | 180 000 € | 173 m² | 1 040 € |
| 30/08/2023 | 20 Rue Joseph Et Francois Conord | 247 500 € | 159 m² | 1 557 € |
| 12/05/2023 | 11 Rue De L'ile D'amour | 390 000 € | 169 m² | 2 308 € |