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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 127 m²
iad France - Marine Zitoune vous propose: *** EN EXCLUSIVITÉ *** – MAISON CLEF EN MAIN À DÉCOUVRIRVous rêvez d’une maison prête à vous accueillir, sans travaux à prévoir et baignée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 733 €/mois | 14 342 €/mois | 397 572 € | 41 169 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 474 €/mois | 10 527 €/mois | 416 880 € | 60 477 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 513 €/mois | 7 615 €/mois | 452 340 € | 95 937 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 049 €/mois | 6 209 €/mois | 491 760 € | 135 357 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 775 €/mois | 5 379 €/mois | 532 500 € | 176 097 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LEUVILLE SUR ORGE ↗ +2.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aAIdN Actuel
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369 900 € | - |
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#aBeaU
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369 900 € | - |
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374 000 € | 2 992 € | 125 m² | 8 | Voir |
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T6 LONGPONT SUR ORGE
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374 000 € | 2 730 € | 137 m² | 6 | Voir |
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374 000 € | 2 730 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 LINAS
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375 000 € | 2 737 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 LEUVILLE SUR ORGE
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377 000 € | 2 600 € | 145 m² | 6 | Voir |
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380 000 € | 2 714 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T6 LONGPONT SUR ORGE
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380 000 € | 2 923 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 LONGPONT SUR ORGE
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357 934 € | 2 863 € | 125 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 8 Che Des Grands Jardins | 250 000 € | 104 m² | 2 404 € |
| 05/03/2025 | 13 Rue Du Marechal Joffre | 80 000 € | 108 m² | 741 € |
| 03/03/2025 | 1 Rue Pierre Et Marie Curie | 337 000 € | 114 m² | 2 956 € |
| 11/02/2025 | 24 Rue Des Norottes | 320 000 € | 127 m² | 2 520 € |
| 12/12/2024 | 17 Rue Jean Renoir | 342 400 € | 115 m² | 2 977 € |
| 06/11/2024 | 1b Rue Du Marechal Foch | 445 000 € | 123 m² | 3 618 € |
| 24/10/2024 | 49 Rue Theophile Gautier | 346 191 € | 140 m² | 2 473 € |
| 30/08/2024 | 11ter Imp Des Haquerons | 332 800 € | 102 m² | 3 263 € |
| 11/07/2024 | 8 Imp Des Lilas | 120 120 € | 143 m² | 840 € |
| 03/07/2024 | 18 Rue Des Griottes | 336 000 € | 104 m² | 3 231 € |
| 28/06/2024 | 11b Imp Des Haquerons | 266 000 € | 102 m² | 2 608 € |
| 26/06/2024 | 6 Clos Des Pruniers | 323 500 € | 109 m² | 2 968 € |
| 19/06/2024 | 10 Sen Du Clos Pigeone | 317 000 € | 138 m² | 2 297 € |
| 26/02/2024 | 4 Rue Alphonse Reault | 327 000 € | 120 m² | 2 725 € |
| 16/02/2024 | 29 Clos De Leuville | 280 000 € | 102 m² | 2 745 € |