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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
Cette charmante maison de village offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Ne nécessitant pas de travaux excepté décoratif, vous saurez apprécier ses beaux volumes et la qu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 888 €/mois | 2 691 €/mois | 74 592 € | 7 752 € | 3,15% |
| 10 ans | 652 €/mois | 1 976 €/mois | 78 240 € | 11 400 € | 3,20% |
| 15 ans | 471 €/mois | 1 427 €/mois | 84 780 € | 17 940 € | 3,30% |
| 20 ans | 384 €/mois | 1 164 €/mois | 92 160 € | 25 320 € | 3,40% |
| 25 ans | 333 €/mois | 1 009 €/mois | 99 900 € | 33 060 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LEYNHAC ↘ -2.1% sur 21 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aV0pP Actuel
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68 000 € | - |
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#arzjn
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68 000 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 7 Rue Des Forgerons | 120 000 € | 96 m² | 1 250 € |
| 22/02/2024 | 1 Pl Du Fort | 50 582 € | 82 m² | 617 € |
| 09/01/2024 | 2 Puechmirou | 96 000 € | 77 m² | 1 247 € |
| 28/09/2023 | 4 Rue Du Pont Du Cabana | 109 350 € | 90 m² | 1 215 € |
| 16/05/2023 | 1 Moulin Du Sol | 97 925 € | 72 m² | 1 360 € |
| 30/03/2023 | 5079 Fraquier | 55 000 € | 98 m² | 561 € |