Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
Située au coeur du bourg de la charmante ville de Lézardrieux (22740), à quelques minutes en voiture de Paimpol, cette maison en pierre offre un cadre de vie paisible et authentiqu...
2 Impasse du Four Neuf 22740 Lézardrieux
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 677 €/mois | 11 142 €/mois | 308 868 € | 31 973 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 699 €/mois | 8 179 €/mois | 323 880 € | 46 985 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 952 €/mois | 5 915 €/mois | 351 360 € | 74 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 592 €/mois | 4 824 €/mois | 382 080 € | 105 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 379 €/mois | 4 179 €/mois | 413 700 € | 136 805 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LEZARDRIEUX ↘ -7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LEZARDRIEUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aNGPj Actuel
|
287 000 € | - |
|
#a9ACq
|
287 000 € | - |
|
#aoHwU
|
288 200 € | +0,4% |
|
#b06My
|
288 200 € | +0,4% |
|
#adgHr
|
290 000 € | +1,0% |
|
#arSmc
|
290 000 € | +1,0% |
|
#b3BfN
|
262 000 € | -8,7% |
|
#b50LR
|
262 000 € | -8,7% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 KERMOUSTER
|
290 000 € | 2 871 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 KERMOUSTER
|
280 000 € | 2 667 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 LEZARDRIEUX
|
280 000 € | 2 667 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 LEZARDRIEUX
|
280 000 € | 2 667 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 LEZARDRIEUX
|
280 000 € | 2 667 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 LEZARDRIEUX
|
269 000 € | 2 562 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 LEZARDRIEUX
|
269 000 € | 2 538 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 LEZARDRIEUX
|
262 000 € | 2 594 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 LEZARDRIEUX
|
262 000 € | 2 594 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 LEZARDRIEUX
|
262 000 € | 2 594 € | 101 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 11 Cite De Ker Izellan | 157 000 € | 93 m² | 1 688 € |
| 05/05/2025 | 15 Rue De La Fontaine | 70 000 € | 80 m² | 875 € |
| 28/03/2025 | 8 Cite De Ker Izellan | 188 500 € | 93 m² | 2 027 € |
| 03/03/2025 | 1 Convenant Bodic | 560 000 € | 120 m² | 4 667 € |
| 14/02/2025 | 5057 Crech Foucot | 530 000 € | 100 m² | 5 300 € |
| 07/02/2025 | 19 Rue De L'armor | 239 850 € | 120 m² | 1 999 € |
| 10/12/2024 | 4 Rue De Kermarquer | 165 000 € | 93 m² | 1 774 € |
| 28/11/2024 | 7b Rue Des Perdrix | 354 000 € | 118 m² | 3 000 € |
| 27/11/2024 | 22 Av Du Tregor | 85 000 € | 110 m² | 773 € |
| 04/11/2024 | 8 Rue Saint Christophe | 390 000 € | 83 m² | 4 699 € |
| 21/10/2024 | 5 Rue De Coat Mer | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 15/07/2024 | 18 Rue De L'armor | 220 000 € | 103 m² | 2 136 € |
| 12/06/2024 | 21 Rue De Kermarquer | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 23/05/2024 | 34 Rue Du Prioly | 160 000 € | 83 m² | 1 928 € |
| 31/01/2024 | 8 Pommelin | 88 000 € | 88 m² | 1 000 € |