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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
Découvrez cette ravissante maison de ville de 80 m², nichée dans un cadre de vie paisible et agréable. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres confortables, cette propriété est idéale p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 925 €/mois | 5 833 €/mois | 161 700 € | 16 719 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 413 €/mois | 4 282 €/mois | 169 560 € | 24 579 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 183 960 € | 38 979 € | 3,30% |
| 20 ans | 833 €/mois | 2 524 €/mois | 199 920 € | 54 939 € | 3,40% |
| 25 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 216 600 € | 71 619 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LEZIGNAN CORBIERES ↗ +6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LEZIGNAN CORBIERES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LEZIGNAN CORBIERES
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149 500 € | 1 823 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ESCALES
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149 000 € | 1 637 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 ESCALES
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149 000 € | 1 637 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 ESCALES
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149 000 € | 1 637 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 THEZAN DES CORBIERES
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149 000 € | 1 733 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 LEZIGNAN CORBIERES
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147 000 € | 1 690 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 FERRALS LES CORBIERES
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153 000 € | 1 962 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 FERRALS LES CORBIERES
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T5 CAMPLONG D AUDE
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155 000 € | 1 722 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMPLONG D AUDE
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155 000 € | 1 722 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMPLONG D AUDE
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155 000 € | 1 722 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 FERRALS LES CORBIERES
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155 000 € | 1 987 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T5 CAMPLONG D AUDE
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155 000 € | 1 761 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMPLONG D AUDE
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155 000 € | 1 761 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 ORNAISONS
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158 000 € | 1 837 € | 86 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 5 Rue Charles Baudelaire | 99 750 € | 60 m² | 1 663 € |
| 18/06/2025 | 2 Rue Maurice Ravel | 168 863 € | 91 m² | 1 856 € |
| 13/06/2025 | 17b Av De L'egalite | 75 000 € | 90 m² | 833 € |
| 27/05/2025 | 35 Res Parc De La Buissonne | 144 550 € | 80 m² | 1 807 € |
| 26/05/2025 | 22 Rue Du Grenache | 95 000 € | 88 m² | 1 080 € |
| 15/05/2025 | 28 Av Armand Barbes | 42 000 € | 75 m² | 560 € |
| 30/04/2025 | 22 Rue Alsace Lorraine | 135 000 € | 78 m² | 1 731 € |
| 29/04/2025 | 59 Av Georges Clemenceau | 250 000 € | 68 m² | 3 676 € |
| 11/04/2025 | 7 Rue Du Pont Du Gard | 161 500 € | 81 m² | 1 994 € |
| 07/04/2025 | 28 Rue De Metz | 172 300 € | 80 m² | 2 154 € |
| 04/04/2025 | 30 Rue Des Eglantiers | 107 000 € | 81 m² | 1 321 € |
| 03/04/2025 | 25 Rue Du Muscat | 147 400 € | 72 m² | 2 047 € |
| 04/03/2025 | 32 Av Georges Clemenceau | 135 000 € | 80 m² | 1 688 € |
| 28/02/2025 | 14 Rue Pierre Brossolette | 130 000 € | 77 m² | 1 688 € |
| 28/02/2025 | 27 Bd Albert 1er | 152 000 € | 86 m² | 1 767 € |