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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Maison avec garage, jardin et piscine.Située dans un quartier recherché de la ville, venez découvrir cette magnifique villa avec piscine, garage et jardin. Cette maison spacieuse s...
26 Rue Paul Cézanne 11200 Lézignan-Corbières
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 066 €/mois | 9 291 €/mois | 257 544 € | 26 684 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 270 120 € | 39 260 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 293 040 € | 62 180 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 620 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 345 000 € | 114 140 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LEZIGNAN CORBIERES ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LEZIGNAN CORBIERES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LEZIGNAN CORBIERESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLi4F Actuel
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239 000 € | - |
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#aL5sH
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239 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LEZIGNAN CORBIERES
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239 000 € | 2 025 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 ARGENS MINERVOIS
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239 500 € | 2 083 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ARGENS MINERVOIS
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239 500 € | 2 083 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ARGENS MINERVOIS
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239 500 € | 2 083 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ARGENS MINERVOIS
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239 500 € | 2 083 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ARGENS MINERVOIS
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239 500 € | 2 083 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ARGENS MINERVOIS
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239 500 € | 2 083 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 ARGENS MINERVOIS
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239 500 € | 2 083 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 ARGENS MINERVOIS
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239 500 € | 2 083 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 ARGENS MINERVOIS
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239 500 € | 2 083 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 ARGENS MINERVOIS
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239 500 € | 2 083 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 ARGENS MINERVOIS
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239 500 € | 2 083 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 ROUBIA
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239 900 € | 1 790 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUBIA
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239 900 € | 1 790 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 ARGENS MINERVOIS
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245 000 € | 2 130 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 3 Rue Lino Ventura | 309 000 € | 140 m² | 2 207 € |
| 23/05/2025 | 5 Rue Jean Paul Sartre | 313 600 € | 139 m² | 2 256 € |
| 18/04/2025 | 8 Imp Salvador Dali | 233 000 € | 128 m² | 1 820 € |
| 11/04/2025 | 25 Rue Paul Cezanne | 215 900 € | 113 m² | 1 911 € |
| 07/04/2025 | 30 Rue De Metz | 172 300 € | 125 m² | 1 378 € |
| 27/03/2025 | 42 Av Wilson | 145 000 € | 120 m² | 1 208 € |
| 24/03/2025 | 5 Rue Ernest Renan | 124 933 € | 120 m² | 1 041 € |
| 18/02/2025 | 20 Bd Pasteur | 265 550 € | 98 m² | 2 710 € |
| 24/01/2025 | 2 Rue De L Homme Libre | 83 000 € | 111 m² | 748 € |
| 12/12/2024 | 17 Rue Simone De Beauvoir | 246 200 € | 100 m² | 2 462 € |
| 18/11/2024 | 10 Rue Denis Papin | 381 000 € | 131 m² | 2 908 € |
| 14/11/2024 | 12 Rue De Verdun | 153 260 € | 115 m² | 1 333 € |
| 14/11/2024 | 4 Rue Du Docteur Garretta | 66 000 € | 100 m² | 660 € |
| 28/10/2024 | 24 Rue Jean Jacques Rousseau | 96 150 € | 95 m² | 1 012 € |
| 21/10/2024 | 32b Av Georges Clemenceau | 130 000 € | 98 m² | 1 327 € |