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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 68 m²
Dans une copropriété bien entretenue de 45 lots, aucunes procédures en cours, charge d'environ 96EUR par mois. Découvrez cette agréable maison offrant un cadre de vie pratique et c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 779 €/mois | 5 391 €/mois | 149 436 € | 15 480 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 156 720 € | 22 764 € | 3,20% |
| 15 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 170 100 € | 36 144 € | 3,30% |
| 20 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 184 800 € | 50 844 € | 3,40% |
| 25 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 200 100 € | 66 144 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LEZIGNAN CORBIERES ↗ +6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LEZIGNAN CORBIERES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LEZIGNAN CORBIERES
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138 000 € | 2 029 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 TOUROUZELLE
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139 000 € | 1 853 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 ROUBIA
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140 000 € | 1 944 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUBIA
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140 000 € | 1 944 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T4 LEZIGNAN CORBIERES
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140 000 € | 1 647 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 CANET
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135 000 € | 1 688 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CANET
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135 000 € | 1 688 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 FERRALS LES CORBIERES
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145 000 € | 2 101 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 FERRALS LES CORBIERES
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145 000 € | 2 101 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T4 TOUROUZELLE
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130 000 € | 1 625 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 TOUROUZELLE
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130 000 € | 1 625 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 LEZIGNAN CORBIERES
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146 000 € | 2 086 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 TOUROUZELLE
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148 000 € | 2 114 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 TOUROUZELLE
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148 000 € | 2 114 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 TOUROUZELLE
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148 000 € | 2 114 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 5 Rue Charles Baudelaire | 99 750 € | 60 m² | 1 663 € |
| 27/05/2025 | 35 Res Parc De La Buissonne | 144 550 € | 80 m² | 1 807 € |
| 26/05/2025 | 22 Rue Du Grenache | 95 000 € | 88 m² | 1 080 € |
| 15/05/2025 | 28 Av Armand Barbes | 42 000 € | 75 m² | 560 € |
| 30/04/2025 | 22 Rue Alsace Lorraine | 135 000 € | 78 m² | 1 731 € |
| 29/04/2025 | 59 Av Georges Clemenceau | 250 000 € | 68 m² | 3 676 € |
| 11/04/2025 | 7 Rue Du Pont Du Gard | 161 500 € | 81 m² | 1 994 € |
| 07/04/2025 | 28 Rue De Metz | 172 300 € | 80 m² | 2 154 € |
| 07/04/2025 | 34 Crs De La Republique | 30 500 € | 48 m² | 635 € |
| 04/04/2025 | 30 Rue Des Eglantiers | 107 000 € | 81 m² | 1 321 € |
| 03/04/2025 | 25 Rue Du Muscat | 147 400 € | 72 m² | 2 047 € |
| 11/03/2025 | 16 Rue Jules Ferry | 100 000 € | 56 m² | 1 786 € |
| 04/03/2025 | 32 Av Georges Clemenceau | 135 000 € | 80 m² | 1 688 € |
| 28/02/2025 | 27 Bd Albert 1er | 152 000 € | 86 m² | 1 767 € |
| 28/02/2025 | 14 Rue Pierre Brossolette | 130 000 € | 77 m² | 1 688 € |