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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 250 m²
Charmante maison familiale de 250 m², construite en 2000 et proposée à la vente pour 438 000 EUR, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Sur un vaste terrain de 2...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 602 €/mois | 16 976 €/mois | 470 568 € | 48 728 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 112 €/mois | 12 461 €/mois | 493 440 € | 71 600 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 974 €/mois | 9 012 €/mois | 535 320 € | 113 480 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 425 €/mois | 7 348 €/mois | 582 000 € | 160 160 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 101 €/mois | 6 367 €/mois | 630 300 € | 208 460 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEL4P Actuel
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438 000 € | - |
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#aAryV
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427 500 € | -2,4% |
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#a8cJ8
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440 000 € | +0,5% |
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#aKyHK
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438 000 € | - |
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#aGtvB
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438 000 € | - |
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#aJjN6
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438 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 LHERM
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438 000 € | 1 752 € | 250 m² | 6 | Voir |
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438 000 € | 1 745 € | 251 m² | 9 | Voir |
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T7 LHERM
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416 000 € | 1 570 € | 265 m² | 7 | Voir |
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T7 LHERM
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416 000 € | 1 570 € | 265 m² | 7 | Voir |
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T7 LHERM
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416 000 € | 1 570 € | 265 m² | 7 | Voir |
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T7 LHERM
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469 000 € | 1 558 € | 301 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 1b Rue De L Anguille | 210 000 € | 282 m² | 745 € |
| 17/06/2024 | 1b Rue De L Anguille | 250 000 € | 282 m² | 887 € |