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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 255 m²
RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Sébastien BOSCHAT EI - Bienvenue dans cette belle maison d'architecte de 1999, offrant de généreux volumes et située sur une va...
38 Route de Saint Hilaire 31600 Lherm
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 469 €/mois | 16 573 €/mois | 459 396 € | 47 629 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 014 €/mois | 12 164 €/mois | 481 680 € | 69 913 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 903 €/mois | 8 797 €/mois | 522 540 € | 110 773 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 367 €/mois | 7 173 €/mois | 568 080 € | 156 313 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 050 €/mois | 6 212 €/mois | 615 000 € | 203 233 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aAryV Actuel
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427 500 € | - |
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#a8cJ8
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440 000 € | +2,9% |
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#aEL4P
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438 000 € | +2,5% |
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#aKyHK
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438 000 € | +2,5% |
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#aGtvB
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438 000 € | +2,5% |
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#aJjN6
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438 000 € | +2,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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2 ventes réelles — Maisons de 204 à 306 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 12/12/2024 | 1b Rue De L Anguille | 210 000 € | 282 m² | 745 € |
| 17/06/2024 | 1b Rue De L Anguille | 250 000 € | 282 m² | 887 € |