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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 111 m²
NOUVEAUTE Thomas URYGA vous propose, à la vente, cette maison en brique pleine offrant 111m² habitables (3 niveaux) sur 269m² ; sur la commune de Rantigny (ligne TER Amiens - Paris...
5 Rue Sacco et Vanzetti 60290 Rantigny
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 079 €/mois | 9 330 €/mois | 258 636 € | 26 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 271 200 € | 39 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 62 480 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 88 100 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 380 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LIANCOURT ↗ +1.6% sur 5 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LIANCOURT
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240 000 € | 2 162 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 VERDERONNE
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249 900 € | 2 118 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 VERDERONNE
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249 900 € | 2 118 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 VERDERONNE
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249 900 € | 2 118 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 LIANCOURT
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259 000 € | 1 977 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 LIANCOURT
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259 000 € | 1 977 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T7 LIANCOURT
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209 000 € | 1 817 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 LIANCOURT
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209 000 € | 1 817 € | 115 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 105b Rue Pasteur | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |
| 31/03/2025 | 465 Rue Jules Michelet | 188 000 € | 88 m² | 2 136 € |
| 10/03/2025 | 6 Rue Ecole Arts Et Metiers | 164 000 € | 120 m² | 1 367 € |
| 03/03/2025 | 55 Rue Du Gal Leclerc | 184 950 € | 90 m² | 2 055 € |
| 23/12/2024 | 10 Rue Jacques Bossuet | 218 000 € | 106 m² | 2 057 € |
| 18/12/2024 | 49 Rue Ecole Arts Et Metiers | 225 000 € | 130 m² | 1 731 € |
| 09/12/2024 | 55b Rue Pasteur | 107 000 € | 98 m² | 1 092 € |
| 25/10/2024 | 103b Rue Pasteur | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 24/09/2024 | 25 Sen Leviel | 217 965 € | 118 m² | 1 847 € |
| 30/08/2024 | 392 Rue Jules Michelet | 143 000 € | 100 m² | 1 430 € |
| 09/08/2024 | 86 Che Du Bois Rouge | 198 000 € | 90 m² | 2 200 € |
| 02/08/2024 | 1 Rue Jean Jacques Rousseau | 249 000 € | 107 m² | 2 327 € |
| 01/08/2024 | 11b Rue Etienne Dolet | 195 000 € | 88 m² | 2 216 € |
| 30/07/2024 | 1ter Rue Eugene Gromard | 168 000 € | 111 m² | 1 514 € |
| 25/07/2024 | 909 Rue Jules Michelet | 239 000 € | 98 m² | 2 439 € |