Castorus Logo Castorus
Se connecter
137 000 €
T6 135 m²
LICHERES PRES AIGREMONT 89800
+2% vs marché
1 015 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
137 000

Maison • 6 pièces • 135 m²

SANS TRAVAUX
LICHERES PRES AIGREMONT (89800) • Lichères-près-Aigremont
Terrain 727 m²
Calme Cheminée Chauffage électrique
DPE D 238 kWh/m²
GES B 9 kg CO₂

Maison ancienne sans travaux sur la commune de Licheres-Pres-AiMaison ancienne sans travaux sur la commune de Licheres-Pres-Aigremont à 10 minutes de Chablis. Venez faire l'acquisi...

Quartier Lichères-près-Aigremont

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 137 000 €
Honoraires agence (~4,5%) -5 900 €
Prix net vendeur 131 100 €
Frais de notaire +10 817 €
Émoluments 1 733 €
Droits & taxes 7 734 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 147 817 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 147 817 €
Capital à emprunter 147 817 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 767 €/mois 5 355 €/mois 148 428 € 15 393 € 3,15%
15 ans 938 €/mois 2 842 €/mois 168 840 € 35 805 € 3,30%
20 ans 765 €/mois 2 318 €/mois 183 600 € 50 565 € 3,40%
25 ans 662 €/mois 2 006 €/mois 198 600 € 65 565 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

85
Excellent
Score investissement
Rendement brut
13,01%
17 820 €/an
Rendement net
8,24%
après charges
Cashflow
+158 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 485 €/an
Charges copro. NR 810 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 247 €/an
GLI (2,5%) 446 €/an
Vacance locative 1 484 €/an
Total charges 5 622 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
prix médian

Comparer

Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b23ct Actuel
137 000 € -
#b5OHN
137 000 € -

5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien Prix Prix/m² Surface Pièces
T6 LICHERES PRES AIGREMONT
137 000 € 1 015 € 135 m² 6 Voir
T6 LICHERES PRES AIGREMONT
137 000 € 1 079 € 127 m² 6 Voir
T6 LICHERES PRES AIGREMONT
137 000 € 1 079 € 127 m² 6 Voir
T6 CHABLIS
137 000 € 1 015 € 135 m² 6 Voir
T6 CHABLIS
137 000 € 1 015 € 135 m² 6 Voir
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).