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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 125 m²
Dans le charmant village de Liessies, venez découvrir cette jolie maison comprenant:- Au rez de chaussée: une entrée, un salon-séjour, une cuisine, une salle de bains et w.c, une c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 103 152 € | 10 686 € | 3,15% |
| 10 ans | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 108 120 € | 15 654 € | 3,20% |
| 15 ans | 652 €/mois | 1 976 €/mois | 117 360 € | 24 894 € | 3,30% |
| 20 ans | 532 €/mois | 1 612 €/mois | 127 680 € | 35 214 € | 3,40% |
| 25 ans | 460 €/mois | 1 394 €/mois | 138 000 € | 45 534 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 LIESSIES
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99 700 € | 798 € | 125 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 58 Rue Du Marechal Foch | 162 000 € | 113 m² | 1 434 € |
| 03/10/2024 | 4 Rue Clemenceau | 90 000 € | 107 m² | 841 € |
| 12/09/2024 | 1 Imp Du Culot | 75 000 € | 129 m² | 581 € |
| 18/03/2024 | 4 Rue De L'abbaye | 260 000 € | 134 m² | 1 940 € |