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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
Vue, calme et soleil à 5 min de Gérardmer Une maison pour ceuxÀ Liézey, charmant village vosgien prisé pour sa proximité immédiate avec Gérardmer, cette maison offre un cadre de vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 290 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 150 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 GERARDMER
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315 000 € | 2 813 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T7 GERARDMER
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T7 GERARDMER
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T6 LIEZEY
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315 000 € | 2 864 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LIEZEY
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315 000 € | 2 864 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 GERARDMER
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300 000 € | 2 655 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 GERARDMER
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335 000 € | 3 160 € | 106 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 57 Rte Du Beillard | 424 000 € | 123 m² | 3 447 € |
| 12/12/2024 | 27 Rte Du Beillard | 152 000 € | 112 m² | 1 357 € |
| 04/05/2023 | 6 Che De La Beotte | 262 000 € | 108 m² | 2 426 € |