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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Située dans un lotissement calme et recherché de Lignan sur orb, venez découvrir cette superbe villa de plain-pied, 4 faces, offrant 120 m² habitables environ, implantée sur un ter...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 289 €/mois | 12 997 €/mois | 360 276 € | 37 345 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 148 €/mois | 9 539 €/mois | 377 760 € | 54 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 409 860 € | 86 929 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 445 440 € | 122 509 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 482 400 € | 159 469 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LIGNAN SUR ORB ↗ +17.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LIGNAN SUR ORB Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8wel Actuel
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335 000 € | - |
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#b0bxt
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335 000 € | - |
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T5 THEZAN LES BEZIERS
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T6 THEZAN LES BEZIERS
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329 900 € | 2 199 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 THEZAN LES BEZIERS
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329 900 € | 2 199 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 LIGNAN SUR ORB
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320 000 € | 2 832 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 LIGNAN SUR ORB
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320 000 € | 2 370 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 LIGNAN SUR ORB
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320 000 € | 2 370 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 LIGNAN SUR ORB
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320 000 € | 2 370 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 LIGNAN SUR ORB
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319 000 € | 2 823 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 LIGNAN SUR ORB
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319 000 € | 2 823 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 LIGNAN SUR ORB
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319 000 € | 2 823 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 LIGNAN SUR ORB
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319 000 € | 2 823 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 LIGNAN SUR ORB
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319 000 € | 2 823 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 CORNEILHAN
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315 000 € | 2 250 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 CORNEILHAN
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315 000 € | 2 250 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 97 Che De Montaury | 240 000 € | 99 m² | 2 424 € |
| 26/02/2025 | 15 Rue Philippe Noiret | 315 000 € | 112 m² | 2 813 € |
| 20/02/2025 | 451 Av Des Rompudes | 536 560 € | 137 m² | 3 916 € |
| 31/01/2025 | 634 Av Ingarrigues | 280 000 € | 115 m² | 2 435 € |
| 16/12/2024 | 18 Imp Raimu | 374 461 € | 114 m² | 3 285 € |
| 15/10/2024 | 150 Rue Paul Langevin | 218 000 € | 98 m² | 2 224 € |
| 20/06/2024 | 7 Ptte Des Tamarins | 220 000 € | 105 m² | 2 095 € |
| 13/06/2024 | 90 Imp De La Treille | 270 000 € | 129 m² | 2 093 € |
| 29/05/2024 | 35 Che Mathieu De Dombasle | 283 520 € | 112 m² | 2 531 € |
| 24/05/2024 | 83 Che Des Chasselas | 278 000 € | 103 m² | 2 699 € |
| 17/05/2024 | 66 Av Des Cerisiers | 198 000 € | 104 m² | 1 904 € |
| 13/03/2024 | 234 Pl Marguerousses | 290 000 € | 130 m² | 2 231 € |
| 01/02/2024 | 11 Imp Jean Gabin | 372 280 € | 109 m² | 3 415 € |
| 13/12/2023 | 3 Imp Jean Gabin | 262 700 € | 100 m² | 2 627 € |
| 19/07/2023 | 2 Ptte Clement Cugnenc | 311 600 € | 96 m² | 3 246 € |