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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Découvrez le confort d'une maison traditionnelle sans mitoyennetRETOUR A LA VENTE Maison de 1998 pour le cadre de vie idéal entre sérénité et praticité. Spacieuse, avec ses 150 m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 224 €/mois | 12 800 €/mois | 354 816 € | 36 776 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 100 €/mois | 9 394 €/mois | 372 000 € | 53 960 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 700 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 828 €/mois | 5 539 €/mois | 438 720 € | 120 680 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 160 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, THEZAN LES BEZIERS ↗ +0.5% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, THEZAN LES BEZIERSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 THEZAN LES BEZIERS
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329 900 € | 2 199 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUSSES ET VEYRAN
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325 000 € | 1 847 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUSSES ET VEYRAN
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325 000 € | 1 847 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUSSES ET VEYRAN
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325 000 € | 1 847 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 THEZAN LES BEZIERS
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349 900 € | 1 891 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 THEZAN LES BEZIERS
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349 900 € | 1 891 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 THEZAN LES BEZIERS
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295 000 € | 1 788 € | 165 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 1b Rue Victor Hugo | 432 300 € | 160 m² | 2 702 € |
| 05/05/2025 | 6 Rue Etienne Querelle | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 27/03/2025 | 23 Rue Simone Veil | 492 091 € | 143 m² | 3 441 € |
| 20/02/2025 | 26 Rue Rene Lentheric | 164 250 € | 164 m² | 1 002 € |
| 19/12/2024 | 20b Rue Frederic Mistral | 316 600 € | 180 m² | 1 759 € |
| 30/09/2024 | 1 Rue Pasteur | 256 575 € | 140 m² | 1 833 € |
| 19/09/2024 | 5959 Rue Rene Soulette | 310 000 € | 133 m² | 2 331 € |
| 31/07/2024 | 14 Rue Rene Lentheric | 360 000 € | 150 m² | 2 400 € |
| 18/04/2024 | 5394 La Fenasse | 200 000 € | 140 m² | 1 429 € |
| 27/03/2024 | 26 Av De Beziers | 110 000 € | 129 m² | 853 € |
| 18/12/2023 | 24 Rue Cap Nicolle Farret | 336 100 € | 135 m² | 2 490 € |
| 15/12/2023 | 10ter Rue Moliere | 432 110 € | 129 m² | 3 350 € |
| 16/10/2023 | 32 Rue Cebenna | 498 553 € | 140 m² | 3 561 € |
| 18/07/2023 | 5 Rue Du Docteur Pierre Cugnenc | 285 000 € | 130 m² | 2 192 € |