Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
Au fond d'une impasse, dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette villa de plain-pied en 4 faces dans le village prisé de Lignan sur orb. Elle dispose de 4 chambres dont u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 926 €/mois | 14 927 €/mois | 413 784 € | 42 899 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 616 €/mois | 10 958 €/mois | 433 920 € | 63 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 615 €/mois | 7 924 €/mois | 470 700 € | 99 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 132 €/mois | 6 461 €/mois | 511 680 € | 140 795 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 847 €/mois | 5 597 €/mois | 554 100 € | 183 215 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LIGNAN SUR ORB
|
385 000 € | 2 692 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 LIGNAN SUR ORB
|
385 000 € | 2 692 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 THEZAN LES BEZIERS
|
375 000 € | 2 389 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T6 THEZAN LES BEZIERS
|
375 000 € | 2 389 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T6 LIGNAN SUR ORB
|
360 000 € | 2 250 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 LIGNAN SUR ORB
|
360 000 € | 2 250 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 LIGNAN SUR ORB
|
360 000 € | 2 250 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T7 THEZAN LES BEZIERS
|
359 000 € | 2 287 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T7 THEZAN LES BEZIERS
|
359 000 € | 2 287 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T7 THEZAN LES BEZIERS
|
359 000 € | 2 287 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T7 THEZAN LES BEZIERS
|
359 000 € | 2 287 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T6 THEZAN LES BEZIERS
|
359 000 € | 2 287 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T6 THEZAN LES BEZIERS
|
359 000 € | 2 287 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T6 THEZAN LES BEZIERS
|
329 900 € | 2 199 € | 150 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 336 Pl Marguerousses | 246 000 € | 150 m² | 1 640 € |
| 20/02/2025 | 451 Av Des Rompudes | 536 560 € | 137 m² | 3 916 € |
| 31/01/2025 | 634 Av Ingarrigues | 280 000 € | 115 m² | 2 435 € |
| 16/12/2024 | 18 Imp Raimu | 374 461 € | 114 m² | 3 285 € |
| 13/06/2024 | 90 Imp De La Treille | 270 000 € | 129 m² | 2 093 € |
| 13/03/2024 | 234 Pl Marguerousses | 290 000 € | 130 m² | 2 231 € |
| 04/03/2024 | 190 Rue Paul Langevin | 545 032 € | 157 m² | 3 472 € |
| 31/01/2024 | 649 Av Jean Moulin | 200 000 € | 160 m² | 1 250 € |
| 29/11/2023 | 15 Av Joseph Sire | 294 000 € | 160 m² | 1 838 € |
| 30/08/2023 | 46 Av Pierre Et Marie Curie | 210 600 € | 154 m² | 1 368 € |
| 02/06/2023 | 80 Rue Michel Mas | 220 000 € | 114 m² | 1 930 € |
| 31/03/2023 | 378 Av Ingarrigues | 255 500 € | 125 m² | 2 044 € |