Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
VILLA DE PLAIN-PIED AVEC PISCINEVotre Agence Nouveau-Propriétaire vous présente à LIGNAN-SUR-ORB (34490) : Dans un lotissement calme et résidentiel proche des commodités et de l'éc...
10 Impasse des Bartavelles 34290 Lieuran-lès-Béziers
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 607 €/mois | 13 961 €/mois | 386 988 € | 40 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 382 €/mois | 10 248 €/mois | 405 840 € | 58 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 440 280 € | 93 372 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 478 560 € | 131 652 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 518 100 € | 171 192 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LIGNAN SUR ORB ↗ +17.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LIGNAN SUR ORB Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b5zaV Actuel
|
360 000 € | - |
|
#b67fw
|
360 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LIGNAN SUR ORB
|
360 000 € | 3 158 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIGNAN SUR ORB
|
360 000 € | 3 103 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 THEZAN LES BEZIERS
|
339 999 € | 2 615 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIGNAN SUR ORB
|
335 000 € | 2 792 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIGNAN SUR ORB
|
335 000 € | 2 680 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIGNAN SUR ORB
|
320 000 € | 2 832 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIGNAN SUR ORB
|
320 000 € | 2 370 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIGNAN SUR ORB
|
320 000 € | 2 370 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIGNAN SUR ORB
|
320 000 € | 2 370 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIGNAN SUR ORB
|
319 000 € | 2 823 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIGNAN SUR ORB
|
319 000 € | 2 823 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIGNAN SUR ORB
|
319 000 € | 2 823 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIGNAN SUR ORB
|
319 000 € | 2 823 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIGNAN SUR ORB
|
319 000 € | 2 823 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 CORNEILHAN
|
315 000 € | 2 250 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 97 Che De Montaury | 240 000 € | 99 m² | 2 424 € |
| 26/02/2025 | 15 Rue Philippe Noiret | 315 000 € | 112 m² | 2 813 € |
| 31/01/2025 | 634 Av Ingarrigues | 280 000 € | 115 m² | 2 435 € |
| 16/12/2024 | 18 Imp Raimu | 374 461 € | 114 m² | 3 285 € |
| 15/10/2024 | 150 Rue Paul Langevin | 218 000 € | 98 m² | 2 224 € |
| 19/09/2024 | 3 Rue Philippe Noiret | 219 650 € | 92 m² | 2 388 € |
| 20/06/2024 | 7 Ptte Des Tamarins | 220 000 € | 105 m² | 2 095 € |
| 13/06/2024 | 90 Imp De La Treille | 270 000 € | 129 m² | 2 093 € |
| 29/05/2024 | 35 Che Mathieu De Dombasle | 283 520 € | 112 m² | 2 531 € |
| 24/05/2024 | 83 Che Des Chasselas | 278 000 € | 103 m² | 2 699 € |
| 17/05/2024 | 66 Av Des Cerisiers | 198 000 € | 104 m² | 1 904 € |
| 13/03/2024 | 234 Pl Marguerousses | 290 000 € | 130 m² | 2 231 € |
| 01/02/2024 | 11 Imp Jean Gabin | 372 280 € | 109 m² | 3 415 € |
| 13/12/2023 | 3 Imp Jean Gabin | 262 700 € | 100 m² | 2 627 € |
| 10/11/2023 | 85 Rue De La Rocade | 45 000 € | 91 m² | 495 € |