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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
A découvrir EN EXCLUSIVITE dans votre agence , une ravissante maison de village alliant charme et fonctionnalitée, idéale pour une vie confortable au coeur du village de Lignan sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 204 036 € | 21 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 053 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 49 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 333 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 393 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LIGNAN SUR ORB ↗ +17.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LIGNAN SUR ORB Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MURVIEL LES BEZIERS
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169 900 € | 1 699 € | 100 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 8b Av Pasteur | 115 750 € | 87 m² | 1 330 € |
| 07/03/2025 | 97 Che De Montaury | 240 000 € | 99 m² | 2 424 € |
| 26/02/2025 | 15 Rue Philippe Noiret | 315 000 € | 112 m² | 2 813 € |
| 13/02/2025 | 44 Av Des Cerisiers | 260 000 € | 84 m² | 3 095 € |
| 31/01/2025 | 634 Av Ingarrigues | 280 000 € | 115 m² | 2 435 € |
| 16/12/2024 | 18 Imp Raimu | 374 461 € | 114 m² | 3 285 € |
| 12/12/2024 | 25 Imp Sylvain Simon | 232 000 € | 88 m² | 2 636 € |
| 15/10/2024 | 150 Rue Paul Langevin | 218 000 € | 98 m² | 2 224 € |
| 19/09/2024 | 3 Rue Philippe Noiret | 219 650 € | 92 m² | 2 388 € |
| 09/09/2024 | 270 Av Jean Moulin | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 20/06/2024 | 7 Ptte Des Tamarins | 220 000 € | 105 m² | 2 095 € |
| 29/05/2024 | 35 Che Mathieu De Dombasle | 283 520 € | 112 m² | 2 531 € |
| 24/05/2024 | 83 Che Des Chasselas | 278 000 € | 103 m² | 2 699 € |
| 17/05/2024 | 66 Av Des Cerisiers | 198 000 € | 104 m² | 1 904 € |
| 01/02/2024 | 11 Imp Jean Gabin | 372 280 € | 109 m² | 3 415 € |