Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 69 m²
Maison à vendre à Lignières (18). Maison de ville mitoyenne des deux côtés comprenant au rez-de-chaussée: salon, cuisine, salle de bain, wc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 841 €/mois | 2 548 €/mois | 70 644 € | 7 331 € | 3,15% |
| 10 ans | 617 €/mois | 1 870 €/mois | 74 040 € | 10 727 € | 3,20% |
| 15 ans | 446 €/mois | 1 352 €/mois | 80 280 € | 16 967 € | 3,30% |
| 20 ans | 364 €/mois | 1 103 €/mois | 87 360 € | 24 047 € | 3,40% |
| 25 ans | 315 €/mois | 955 €/mois | 94 500 € | 31 187 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LIGNIERES ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LIGNIERES Favorable acheteurComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 1 Rte De La Celle Conde | 76 923 € | 81 m² | 950 € |
| 24/04/2025 | 2 Rte De Chateauroux | 86 000 € | 82 m² | 1 049 € |
| 27/01/2025 | 34 Gr Grande Rue | 25 000 € | 72 m² | 347 € |
| 02/01/2025 | 37 Gr Grande Rue | 25 000 € | 82 m² | 305 € |
| 20/12/2024 | 4 Pl Du Champ De Foire | 45 000 € | 50 m² | 900 € |
| 18/10/2024 | 46 Rte D Issoudun | 159 291 € | 75 m² | 2 124 € |
| 01/10/2024 | 16 Che De L Ange Blanc | 125 100 € | 60 m² | 2 085 € |
| 25/09/2024 | 26 Rte De Saint Aout | 14 300 € | 61 m² | 234 € |
| 06/09/2024 | 20 Rte De La Chatre | 59 193 € | 51 m² | 1 161 € |
| 09/08/2024 | 4 Rte De La Celle Conde | 79 136 € | 50 m² | 1 583 € |
| 05/07/2024 | 32 Rte D Issoudun | 56 000 € | 55 m² | 1 018 € |
| 19/06/2024 | 16 Rue Jean Moulin | 20 000 € | 76 m² | 263 € |
| 14/06/2024 | 20 Rue Jean Jaures | 18 000 € | 58 m² | 310 € |
| 13/03/2024 | 71 Rue Aristide Briand | 25 000 € | 66 m² | 379 € |
| 23/01/2024 | 23 Av De Verdun | 84 000 € | 51 m² | 1 647 € |