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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 90 m²
Dans une commune avec commerces, Maison de ville offrant au rez de chaussée un séjour, une cuisine, 2 entrées et un WC. A l'étage un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau e...
1 Rue du Carrouge 89144 Ligny-le-Châtel
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 652 €/mois | 1 976 €/mois | 54 768 € | 5 702 € | 3,15% |
| 10 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 57 360 € | 8 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 346 €/mois | 1 048 €/mois | 62 280 € | 13 214 € | 3,30% |
| 20 ans | 282 €/mois | 855 €/mois | 67 680 € | 18 614 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 244 €/mois | 739 €/mois | 73 200 € | 24 134 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#abgHg Actuel
|
49 500 € | - |
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#acZSd
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49 500 € | - |
14 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 5 Ptr Petite Rue | 108 000 € | 75 m² | 1 440 € |
| 06/02/2025 | 13 Rue Des Anciens D'algerie | 125 000 € | 101 m² | 1 238 € |
| 06/02/2025 | 4 Rue Des Anciens D'algerie | 89 990 € | 70 m² | 1 286 € |
| 04/09/2024 | 9 Rue Notre Dame | 133 000 € | 70 m² | 1 900 € |
| 30/07/2024 | 8 Rue Des Bordes | 118 000 € | 84 m² | 1 405 € |
| 28/06/2024 | 30 Gr Grande Rue | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 14/05/2024 | 9 Rue Tard Tu En Boiras | 81 000 € | 74 m² | 1 095 € |
| 29/02/2024 | 13 Rue Des Chappes Guere | 113 500 € | 98 m² | 1 158 € |
| 27/02/2024 | 3 Ptr Petite Rue | 124 000 € | 110 m² | 1 127 € |
| 16/02/2024 | 10 Imp Vaubertin | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 16/02/2024 | 13 Av Galifranc | 133 171 € | 107 m² | 1 245 € |
| 08/11/2023 | 8 Rue Des Anciens D'algerie | 99 990 € | 88 m² | 1 136 € |
| 18/08/2023 | 11 Rue Des Troncs | 117 000 € | 71 m² | 1 648 € |
| 27/07/2023 | 9 Av De Chablis | 159 900 € | 79 m² | 2 024 € |