Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
À seulement 10 minutes de l'accès à l'autoroute de Poitiers Sud, découvrez cette maison familiale des années 70 qui allie charme d'époque et fort potentiel d'aménagement. Implantée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LIGUGE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LIGUGE
|
199 000 € | 1 658 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 LIGUGE
|
199 000 € | 1 658 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 ITEUIL
|
195 510 € | 1 700 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T8 FONTAINE LE COMTE
|
209 990 € | 1 522 € | 138 m² | 8 | Voir |
|
T8 FONTAINE LE COMTE
|
209 990 € | 1 522 € | 138 m² | 8 | Voir |
|
T7 FONTAINE LE COMTE
|
175 000 € | 1 522 € | 115 m² | 7 | Voir |
|
T7 FONTAINE LE COMTE
|
175 000 € | 1 522 € | 115 m² | 7 | Voir |
|
T6 ITEUIL
|
170 000 € | 1 518 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 ITEUIL
|
170 000 € | 1 518 € | 112 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 6 Rue Des Cassons | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 07/03/2025 | 15 Rue Saint Paul | 180 000 € | 116 m² | 1 552 € |
| 28/02/2025 | 2 La Challerie | 278 500 € | 117 m² | 2 380 € |
| 25/10/2024 | 9003 Rue De Montplaisir | 278 000 € | 97 m² | 2 866 € |
| 07/10/2024 | 17 Rue Charles Charpentier | 320 000 € | 125 m² | 2 560 € |
| 06/09/2024 | 6 Rue Des Rosiers | 218 000 € | 106 m² | 2 057 € |
| 06/09/2024 | 18 Rue Des Grois | 245 895 € | 125 m² | 1 967 € |
| 23/07/2024 | 38 Rue Du Champ Rouge | 270 000 € | 131 m² | 2 061 € |
| 04/07/2024 | 9 Av Robert Schumann | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |
| 26/06/2024 | 16 Rte D Iteuil | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 24/05/2024 | 7 All De La Sabliere | 140 000 € | 135 m² | 1 037 € |
| 10/04/2024 | 3 Rue Marguerite Yourcenar | 215 000 € | 96 m² | 2 240 € |
| 07/02/2024 | 13 Rue De Lorch | 256 484 € | 126 m² | 2 036 € |
| 19/01/2024 | 5 Rue Des Tisserands | 270 000 € | 121 m² | 2 231 € |
| 19/01/2024 | 4 Rue Des Cassons | 234 000 € | 99 m² | 2 364 € |