Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 268 m²
Venez découvrir cette charmante maison de ville offrant de beaux volumes située dans le centre-ville de Lillers avec un accès sur 2 rues.D'une superficie de 268 m², elle se compose...
36 Place Roger Salengro 62190 Lillers
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 564 €/mois | 7 770 €/mois | 215 376 € | 22 343 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 882 €/mois | 5 703 €/mois | 225 840 € | 32 807 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 244 980 € | 51 947 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 266 400 € | 73 367 € | 3,40% |
| 25 ans | 961 €/mois | 2 912 €/mois | 288 300 € | 95 267 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a0F1T Actuel
|
199 500 € | - |
|
#ag0Ov
|
199 500 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
3 ventes réelles — Maisons de 214 à 321 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2024 | 13b Rue D Houdain | 230 000 € | 251 m² | 916 € |
| 03/05/2023 | 35 Bd De Paris | 494 300 € | 298 m² | 1 659 € |
| 19/04/2023 | 96 Rue Adolphe Dekeiser | 316 000 € | 236 m² | 1 339 € |