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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 57 m²
Uniquement chez votre conseillère locale, Mélanie Ogez, vous propose cette maison de ville totalement rénovée offrant une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée neuve, une...
18 Rue de la Gare 62190 Lillers
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 93 828 € | 9 729 € | 3,15% |
| 10 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 98 400 € | 14 301 € | 3,20% |
| 15 ans | 593 €/mois | 1 797 €/mois | 106 740 € | 22 641 € | 3,30% |
| 20 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 115 920 € | 31 821 € | 3,40% |
| 25 ans | 419 €/mois | 1 270 €/mois | 125 700 € | 41 601 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LILLERS ↗ +27.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LILLERS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5 Imp Duwet | 40 000 € | 62 m² | 645 € |
| 29/04/2025 | 24 Rue De Relingue | 35 000 € | 76 m² | 461 € |
| 10/04/2025 | 58 Rue De Saint Venant | 124 000 € | 50 m² | 2 480 € |
| 28/03/2025 | 13 Rue Saint Luglien Hurionville | 104 500 € | 65 m² | 1 608 € |
| 26/03/2025 | 37 Rue De La Republique | 32 000 € | 60 m² | 533 € |
| 18/03/2025 | 42 Rue De Sebastopol | 80 000 € | 60 m² | 1 333 € |
| 06/03/2025 | 16 Rue D Hurionville | 84 000 € | 66 m² | 1 273 € |
| 14/02/2025 | 24 Rue Du Marechal Leclerc | 68 400 € | 56 m² | 1 221 € |
| 14/02/2025 | 4 Pl Du Capitaine Ansart | 68 800 € | 61 m² | 1 128 € |
| 22/01/2025 | 110 Rue Adolphe Dekeiser | 121 500 € | 66 m² | 1 841 € |
| 27/12/2024 | 31 Rue De La Republique | 30 000 € | 66 m² | 455 € |
| 27/12/2024 | 139 Rue D Ham | 35 000 € | 49 m² | 714 € |
| 12/12/2024 | 80 Rue Du Faubourg D Aval | 55 000 € | 45 m² | 1 222 € |
| 06/12/2024 | 10 Pl Jean Jaures | 117 000 € | 73 m² | 1 603 € |
| 26/11/2024 | 11 Rue Martyrs De Liberation | 27 500 € | 61 m² | 451 € |