Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Située à LIMEIL BREVANNES, cette maison de ville achevée en 2008, offre 4 pièces réparties sur 95 m², et 110 m² au sol. Elle est dotée d'un magnifique séjour de 48 m² avec une cuis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 415 €/mois | 13 379 €/mois | 370 860 € | 38 435 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 241 €/mois | 9 821 €/mois | 388 920 € | 56 495 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 421 920 € | 89 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 458 640 € | 126 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 496 500 € | 164 075 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LIMEIL BREVANNES ↘ -11% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LIMEIL BREVANNES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LIMEIL BREVANNES
|
349 000 € | 3 561 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T5 LIMEIL BREVANNES
|
339 000 € | 3 229 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIMEIL BREVANNES
|
339 000 € | 3 229 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T6 LIMEIL BREVANNES
|
339 000 € | 3 139 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T5 LIMEIL BREVANNES
|
338 990 € | 3 685 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T4 LIMEIL BREVANNES
|
338 990 € | 3 767 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 LIMEIL BREVANNES
|
358 900 € | 3 484 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIMEIL BREVANNES
|
364 700 € | 4 052 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIMEIL BREVANNES
|
364 700 € | 4 052 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIMEIL BREVANNES
|
364 700 € | 4 052 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIMEIL BREVANNES
|
370 000 € | 4 022 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIMEIL BREVANNES
|
320 000 € | 3 596 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIMEIL BREVANNES
|
312 900 € | 3 477 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIMEIL BREVANNES
|
310 000 € | 3 100 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIMEIL BREVANNES
|
296 000 € | 3 116 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 18 Rue Jean Moulin | 323 000 € | 90 m² | 3 589 € |
| 28/04/2025 | 40 Rue Condorcet | 431 000 € | 108 m² | 3 991 € |
| 28/04/2025 | 58 Rue Louise Chenu | 166 000 € | 97 m² | 1 711 € |
| 31/03/2025 | 55 Rue Alphonse Daudet | 305 000 € | 85 m² | 3 588 € |
| 14/03/2025 | 2 Rue Mont Griffon | 189 440 € | 82 m² | 2 310 € |
| 11/03/2025 | 23 Che Du Bas Gagny | 330 000 € | 95 m² | 3 474 € |
| 07/03/2025 | 20b Rue Albert Roussel | 324 000 € | 90 m² | 3 600 € |
| 27/02/2025 | 15 Rue Mont Griffon | 199 920 € | 82 m² | 2 438 € |
| 20/02/2025 | 7 Rue Mont Griffon | 232 800 € | 82 m² | 2 839 € |
| 27/01/2025 | 22 All Paul Cezanne | 350 000 € | 104 m² | 3 365 € |
| 20/01/2025 | 84 Rue Condorcet | 353 000 € | 107 m² | 3 299 € |
| 17/12/2024 | 5 All Des Noisetiers | 385 000 € | 95 m² | 4 053 € |
| 02/12/2024 | 19ter Av De Mesly | 284 200 € | 76 m² | 3 739 € |
| 27/11/2024 | 34b Av Des Deux Clochers | 330 000 € | 93 m² | 3 548 € |
| 20/11/2024 | 9 Rue Henri Barbusse | 1 480 000 € | 80 m² | 18 500 € |