Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
SECTEUR BONNIERES SUR SEINE MAGNIFIQUE MAISON ENTIEREMENT RESTAUREE DE 130 M2.Maison de 130 m² entièrement restaurée offrant: Entrée, jolie cuisine neuve aménagée et équipée avec c...
81 Route des Vignes 78270 Limetz-Villez
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 040 €/mois | 15 273 €/mois | 423 360 € | 43 844 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 700 €/mois | 11 212 €/mois | 444 000 € | 64 484 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 676 €/mois | 8 109 €/mois | 481 680 € | 102 164 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 182 €/mois | 6 612 €/mois | 523 680 € | 144 164 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 890 €/mois | 5 727 €/mois | 567 000 € | 187 484 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LIMETZ VILLEZ ↗ +6.3% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LIMETZ VILLEZ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0uFM Actuel
|
394 000 € | - |
|
#ahWKJ
|
395 200 € | +0,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 MOUSSEAUX SUR SEINE
|
399 000 € | 2 642 € | 151 m² | 8 | Voir |
|
T8 MOUSSEAUX SUR SEINE
|
399 000 € | 2 642 € | 151 m² | 8 | Voir |
|
T8 MOUSSEAUX SUR SEINE
|
399 000 € | 2 642 € | 151 m² | 8 | Voir |
|
T8 MOUSSEAUX SUR SEINE
|
399 000 € | 2 642 € | 151 m² | 8 | Voir |
|
T5 MOUSSEAUX SUR SEINE
|
399 000 € | 2 934 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOUSSEAUX SUR SEINE
|
399 000 € | 2 934 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T6 BONNIERES SUR SEINE
|
376 000 € | 2 705 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 BONNIERES SUR SEINE
|
376 000 € | 2 705 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 BENNECOURT
|
375 000 € | 3 074 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 BLARU
|
375 000 € | 2 799 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 BLARU
|
375 000 € | 2 799 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 BLARU
|
375 000 € | 2 799 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 BONNIERES SUR SEINE
|
370 000 € | 2 643 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 BONNIERES SUR SEINE
|
370 000 € | 2 643 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 LOMMOYE
|
420 000 € | 3 111 € | 135 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 10 Rue Du Monument | 305 000 € | 130 m² | 2 346 € |
| 19/02/2025 | 8b Rue Sur La Tour | 304 925 € | 104 m² | 2 932 € |
| 27/11/2024 | 16 Rue Des Boquets | 347 521 € | 114 m² | 3 048 € |
| 15/11/2024 | 15b Rue Gabriel Girodon | 240 000 € | 115 m² | 2 087 € |
| 24/09/2024 | 10 Res Du Manoir | 244 000 € | 105 m² | 2 324 € |
| 18/06/2024 | 30b Rte Des Vignes | 275 000 € | 101 m² | 2 723 € |
| 26/03/2024 | 20a Rue Gabriel Girodon | 260 000 € | 100 m² | 2 600 € |
| 29/02/2024 | 5b All De La Porte Aux Chevaux | 325 830 € | 143 m² | 2 279 € |
| 16/02/2024 | 28c Rte Des Vignes | 331 980 € | 119 m² | 2 790 € |
| 12/07/2023 | 14 Rue De La Mairie | 305 000 € | 104 m² | 2 933 € |
| 12/07/2023 | 4 Rue Des Femmes Fraiches | 240 000 € | 107 m² | 2 243 € |
| 13/05/2023 | 5 Rue Du Fer A Cheval | 285 000 € | 147 m² | 1 939 € |
| 28/04/2023 | 4 Pl Du Prieure | 305 000 € | 130 m² | 2 346 € |
| 14/04/2023 | 26b Rte Des Vignes | 300 000 € | 105 m² | 2 857 € |