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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
MAISON, RESTAURANT AVEC TERRASSE Situé sur la place de l’ancien port de gabarres, dans une belle demeure ancienne et une terrasse fleurie au bord de l’eau, on trouve cette maison e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 478 €/mois | 19 630 €/mois | 544 152 € | 56 375 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 755 €/mois | 14 409 €/mois | 570 600 € | 82 823 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 439 €/mois | 10 421 €/mois | 619 020 € | 131 243 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 804 €/mois | 8 497 €/mois | 672 960 € | 185 183 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 728 700 € | 240 923 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, LIMEUIL Favorable acheteurComparer
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1 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 1794 Rte De Saint Martin | 268 000 € | 143 m² | 1 874 € |