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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
Sur les hauteurs, ensemble immobilier comprenant une maison sur sous-sol composée de 3 chambres, cuisine, séjour, salle d'eau et wc, sous-sol aménageable en rez de jardin. D'une se...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 006 €/mois | 9 109 €/mois | 252 504 € | 26 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 207 €/mois | 6 688 €/mois | 264 840 € | 38 487 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 287 280 € | 60 927 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 301 €/mois | 3 942 €/mois | 312 240 € | 85 887 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 338 100 € | 111 747 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, LIMEYRAT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 THENON
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215 250 € | 1 549 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T4 LA BACHELLERIE
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212 000 € | 1 432 € | 148 m² | 4 | Voir |
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T4 LA BACHELLERIE
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212 000 € | 1 432 € | 148 m² | 4 | Voir |
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T4 LA BACHELLERIE
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212 000 € | 1 582 € | 134 m² | 4 | Voir |
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T4 LA BACHELLERIE
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212 000 € | 1 432 € | 148 m² | 4 | Voir |
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T4 LA BACHELLERIE
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212 000 € | 1 582 € | 134 m² | 4 | Voir |
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T4 LA BACHELLERIE
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212 000 € | 1 582 € | 134 m² | 4 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/10/2023 | 40 Le Chantier | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |