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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
A VENDRE - A LIMOGNE-EN-QUERCY (LOT - 46260) - Située dans un petit lotissement au calme à deux pas du centre du village, cette maison de 110m² sur sous-sol complet propose une piè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 899 €/mois | 8 785 €/mois | 243 516 € | 25 200 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 128 €/mois | 6 448 €/mois | 255 360 € | 37 044 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 539 €/mois | 4 664 €/mois | 277 020 € | 58 704 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 301 200 € | 82 884 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 326 100 € | 107 784 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LIMOGNE EN QUERCY ↗ +152.4% sur 3 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LIMOGNE EN QUERCY Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LIMOGNE EN QUERCY
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225 920 € | 2 054 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T6 PUYJOURDES
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225 000 € | 1 991 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 PUYJOURDES
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225 000 € | 1 991 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 PUYJOURDES
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225 000 € | 1 991 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 CONCOTS
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199 720 € | 1 525 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMOGNE EN QUERCY
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199 000 € | 1 496 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMOGNE EN QUERCY
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199 000 € | 1 496 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMOGNE EN QUERCY
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199 000 € | 1 496 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T4 CONCOTS
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194 480 € | 1 888 € | 103 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2024 | 221 Che Du Mas D'estripeau | 253 000 € | 115 m² | 2 200 € |
| 31/08/2023 | 42 Imp De La Gariotte | 172 000 € | 98 m² | 1 755 € |
| 28/06/2023 | 9366 Rue Du Mas De Litre | 185 000 € | 107 m² | 1 729 € |