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Dernier lot... A proximité de Limours, dans un cadre résidentiel, verdoyant et très recherché, faites construire votre maison comprenant un séjour double, une grande cuisine, un ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 598 €/mois | 13 933 €/mois | 386 232 € | 39 995 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 375 €/mois | 10 227 €/mois | 405 000 € | 58 763 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 439 380 € | 93 143 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 990 €/mois | 6 030 €/mois | 477 600 € | 131 363 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 724 €/mois | 5 224 €/mois | 517 200 € | 170 963 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LIMOURS ↘ -11.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LIMOURS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LIMOURS
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359 300 € | 3 557 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T6 LIMOURS
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359 000 € | 2 967 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMOURS
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359 000 € | 2 967 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T5 LES MOLIERES
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359 900 € | 3 395 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LES MOLIERES
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360 000 € | 3 000 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LES MOLIERES
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360 000 € | 3 000 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LES MOLIERES
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360 000 € | 3 000 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 PECQUEUSE
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360 000 € | 3 600 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 PECQUEUSE
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360 000 € | 3 600 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 BOULLAY LES TROUX
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361 000 € | 3 610 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 BOULLAY LES TROUX
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361 000 € | 3 610 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 BOULLAY LES TROUX
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357 400 € | 2 954 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T5 BOULLAY LES TROUX
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357 200 € | 3 537 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T6 BOULLAY LES TROUX
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355 925 € | 3 632 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T5 PECQUEUSE
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362 809 € | 3 211 € | 113 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 11 Av De Verdun | 492 000 € | 115 m² | 4 278 € |
| 07/03/2025 | 15 Rue Des Mimosas | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |
| 27/02/2025 | 7 Rue Jacques Brel | 380 000 € | 89 m² | 4 270 € |
| 20/02/2025 | 40 Rue De Chaumusson | 523 150 € | 112 m² | 4 671 € |
| 13/02/2025 | 10 Rue Frederic Mistral | 310 000 € | 86 m² | 3 605 € |
| 30/01/2025 | 5 Av Des Sources | 357 000 € | 120 m² | 2 975 € |
| 15/01/2025 | 5 Rue Des Mimosas | 360 900 € | 95 m² | 3 799 € |
| 30/12/2024 | 12 Rue Jacques Brel | 250 000 € | 94 m² | 2 660 € |
| 05/12/2024 | 22 Vla De La Cigogne | 305 250 € | 90 m² | 3 392 € |
| 28/11/2024 | 64 Rue Du Hurepoix | 280 000 € | 89 m² | 3 146 € |
| 15/11/2024 | 23 Vla De L Aigle | 294 100 € | 91 m² | 3 232 € |
| 31/10/2024 | 75b Rue De Chartres | 380 000 € | 114 m² | 3 333 € |
| 31/10/2024 | 19 Le Clos Des Fontaines | 350 000 € | 83 m² | 4 217 € |
| 25/10/2024 | 6 Rue Verlaine | 344 850 € | 104 m² | 3 316 € |
| 25/10/2024 | 31 Bd Du Gen Leclerc | 318 300 € | 82 m² | 3 882 € |