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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
vous propose à la vente cette maison située sur la commune de LINGREVILLE à proximité du bourg et de ses commerces et à moins de 5min des plages. La maison d'habitation à modernise...
22 Rue de l'Épine 50660 Tourneville-sur-Mer
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 060 €/mois | 6 242 €/mois | 173 040 € | 17 946 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 26 346 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 196 920 € | 41 826 € | 3,30% |
| 20 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 214 080 € | 58 986 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 506 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LINGREVILLE ↘ -6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LINGREVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 QUETTREVILLE SUR SIENNE
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165 500 € | 1 379 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 ANNOVILLE
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154 000 € | 1 375 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 TRELLY
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167 400 € | 1 213 € | 138 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 16 Rue Des Capucines - Lingrevill | 194 482 € | 110 m² | 1 768 € |
| 02/04/2025 | 8 Rue Des Capucines - Lingrevill | 188 463 € | 102 m² | 1 848 € |
| 10/02/2025 | 11 Rue De Chausey - Lingreville | 160 000 € | 99 m² | 1 616 € |
| 08/01/2025 | 1435 Rue De La Liberation Annoville | 85 000 € | 107 m² | 794 € |
| 20/12/2024 | 54 Rue Du Trente Juillet 1944 Lin | 95 000 € | 94 m² | 1 011 € |
| 20/12/2024 | 11 Rue Des Pins - Lingreville | 275 000 € | 100 m² | 2 750 € |
| 11/12/2024 | 150 Rue Du Moulin A Vent Annoville | 300 000 € | 110 m² | 2 727 € |
| 07/12/2024 | 4 Rue De L'epine - Lingreville | 206 000 € | 96 m² | 2 146 € |
| 28/09/2024 | 2 Rue Des Pins - Lingreville | 430 000 € | 121 m² | 3 554 € |
| 25/09/2024 | 2 Rue De La Pennerie Lingreville | 170 000 € | 107 m² | 1 589 € |
| 29/08/2024 | 10 Rue Des Capucines - Lingrevill | 189 825 € | 102 m² | 1 861 € |
| 20/08/2024 | 69 Rue Du Moulin A Vent Annoville | 40 000 € | 130 m² | 308 € |
| 05/07/2024 | 611 Rue Des Peupliers - Annoville | 255 500 € | 110 m² | 2 323 € |
| 14/06/2024 | 12 Rue Des Capucines - Lingrevill | 187 628 € | 102 m² | 1 839 € |
| 24/04/2024 | 58 Rue De Chausey - Lingreville | 264 000 € | 118 m² | 2 237 € |