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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
A proximité de la Croix Blanche, venez découvrir cette maison individuelle placée dans un domaine paisible et recherché, profitant d'un environnement exceptionnel, avec espaces ver...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 052 €/mois | 15 309 €/mois | 424 368 € | 44 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 708 €/mois | 11 236 €/mois | 444 960 € | 64 595 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 682 €/mois | 8 127 €/mois | 482 760 € | 102 395 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 186 €/mois | 6 624 €/mois | 524 640 € | 144 275 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 568 200 € | 187 835 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LINSELLES ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LINSELLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6ela Actuel
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395 000 € | - |
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#b273V
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413 000 € | +4,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LINSELLES
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T5 LINSELLES
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359 000 € | 3 324 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 LINSELLES
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346 000 € | 3 009 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 35 Cite Sainte Marie | 299 500 € | 115 m² | 2 604 € |
| 19/05/2025 | 21 Rue De Schiefbahn | 255 000 € | 88 m² | 2 898 € |
| 07/05/2025 | 33 Av Robert Descamps | 356 000 € | 93 m² | 3 828 € |
| 30/04/2025 | 58 Rue Martin Luther King | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |
| 30/04/2025 | 38 Rue Des Freres Marescaux | 323 850 € | 97 m² | 3 339 € |
| 25/04/2025 | 4 Rue Auguste Renoir | 221 000 € | 93 m² | 2 376 € |
| 25/04/2025 | 99 Av Robert Descamps | 393 000 € | 113 m² | 3 478 € |
| 10/04/2025 | 26 Rue De Bousbecque | 264 560 € | 115 m² | 2 301 € |
| 09/04/2025 | 493 Av Robert Descamps | 120 000 € | 89 m² | 1 348 € |
| 11/03/2025 | 30 Pave De Stemberg | 500 000 € | 110 m² | 4 545 € |
| 10/03/2025 | 80 Rue De La Vignette | 183 000 € | 110 m² | 1 664 € |
| 20/02/2025 | 69 Bd De Verdun | 290 000 € | 85 m² | 3 412 € |
| 14/02/2025 | 47 Rue De Bousbecque | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |
| 31/01/2025 | 20 Rue Des Peupliers | 405 000 € | 104 m² | 3 894 € |
| 22/01/2025 | 17 Av Robert Descamps | 91 500 € | 76 m² | 1 204 € |