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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
LISIEUX Proche basilique Idéal pour investir, appartement T3 de 62m², loué depuis 2011: 3ème étage avec ascenseur, comprenant: Entrée, séjour avec balcon filant, cuisine, 2 chambre...
10 Avenue Sainte-Thérèse 14100 Lisieux
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 835 €/mois | 5 561 €/mois | 154 140 € | 15 981 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 347 €/mois | 4 082 €/mois | 161 640 € | 23 481 € | 3,20% |
| 15 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 175 320 € | 37 161 € | 3,30% |
| 20 ans | 794 €/mois | 2 406 €/mois | 190 560 € | 52 401 € | 3,40% |
| 25 ans | 688 €/mois | 2 085 €/mois | 206 400 € | 68 241 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LISIEUX ↗ +18.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LISIEUX Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 8 Rue Des Terres Noires | 115 000 € | 64 m² | 1 797 € |
| 20/05/2025 | 46 Rue Paul Banaston | 87 000 € | 40 m² | 2 175 € |
| 20/05/2025 | 14a Rue Duhamel | 138 100 € | 67 m² | 2 061 € |
| 16/05/2025 | 24 Bd Sainte Anne | 30 000 € | 50 m² | 600 € |
| 15/05/2025 | 1 Rue Saint Ursin | 105 000 € | 51 m² | 2 059 € |
| 14/05/2025 | 27 Rue Jean De La Varende | 61 000 € | 68 m² | 897 € |
| 30/04/2025 | 30 Rue Du Marechal Foch | 131 500 € | 51 m² | 2 578 € |
| 29/04/2025 | 15 Rue Au Char | 54 179 € | 79 m² | 686 € |
| 28/04/2025 | 6 Rue Paul Banaston | 90 000 € | 60 m² | 1 500 € |
| 17/04/2025 | 3 Rue Saint Dominique | 90 000 € | 64 m² | 1 406 € |
| 15/04/2025 | 28 Rue Des Terres Noires | 145 000 € | 64 m² | 2 266 € |
| 05/04/2025 | 8 Rue Du Gaz | 115 000 € | 57 m² | 2 018 € |
| 03/04/2025 | 12 Rue Du Moulin A Tan | 175 000 € | 75 m² | 2 333 € |
| 02/04/2025 | 24 Rue Paul Banaston | 114 000 € | 78 m² | 1 462 € |
| 26/03/2025 | 1 Rue Saint Exupery | 49 900 € | 49 m² | 1 018 € |