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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
A DEUX PAS DU CENTRE Maison de ville non mitoyenne, dans un beau quartier de Lisieux, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine dinatoire aménagée et équipée, salle à mange...
3 Rue Pierre de Ronsard 14100 Lisieux
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 837 €/mois | 11 627 €/mois | 322 308 € | 33 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 816 €/mois | 8 533 €/mois | 337 920 € | 49 036 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 037 €/mois | 6 173 €/mois | 366 660 € | 77 776 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 398 640 € | 109 756 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 431 400 € | 142 516 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LISIEUX ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LISIEUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LISIEUX
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299 500 € | 2 908 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LISIEUX
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299 500 € | 2 908 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LISIEUX
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T4 LISIEUX
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299 900 € | 2 856 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 LISIEUX
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299 000 € | 2 875 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T5 LISIEUX
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304 500 € | 2 417 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 LISIEUX
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304 500 € | 2 417 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 LISIEUX
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294 000 € | 2 450 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 LISIEUX
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283 500 € | 2 625 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 LISIEUX
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283 500 € | 2 625 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 LISIEUX
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283 500 € | 2 625 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 LISIEUX
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281 800 € | 2 609 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 LISIEUX
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281 800 € | 2 609 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T5 GLOS
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279 900 € | 2 744 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 L HOTELLERIE
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278 250 € | 2 507 € | 111 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 40 Rue Saint Dominique | 165 350 € | 90 m² | 1 837 € |
| 07/05/2025 | 18a Av Guillaume Le Conquerant | 155 000 € | 90 m² | 1 722 € |
| 26/04/2025 | 5d Rue D Orival | 186 000 € | 94 m² | 1 979 € |
| 17/04/2025 | 90ter Rue Du General Leclerc | 183 000 € | 102 m² | 1 794 € |
| 29/03/2025 | 24 Rue Joseph Guillonneau | 250 000 € | 94 m² | 2 660 € |
| 18/03/2025 | 85 Rue D Orival | 146 900 € | 98 m² | 1 499 € |
| 07/03/2025 | 11 Rue Jules Verne | 161 000 € | 86 m² | 1 872 € |
| 07/03/2025 | 20 Rue Bocage | 158 000 € | 92 m² | 1 717 € |
| 26/02/2025 | 46 Bd Winston Churchill | 172 000 € | 96 m² | 1 792 € |
| 24/02/2025 | 6 All Jean Bart | 167 000 € | 87 m² | 1 920 € |
| 30/01/2025 | 50 Che De Rocques | 270 000 € | 106 m² | 2 547 € |
| 30/01/2025 | 3 Rue Jacques Cartier | 158 000 € | 96 m² | 1 646 € |
| 24/01/2025 | 12 Av Guillaume Le Conquerant | 110 000 € | 84 m² | 1 310 € |
| 15/01/2025 | 35 Bd Winston Churchill | 178 000 € | 90 m² | 1 978 € |
| 20/12/2024 | 5 All Du Petit Prince | 229 060 € | 85 m² | 2 695 € |